01-3. Предварительное планирование

Предварительное планирование участка

00-02-08.jpg
         
Планирование участка - это один из важнейших этапов. Конечно, для того, чтобы получить окончательный вариант такой планировки может понадобиться не один месяц или даже год. Но кое что можно попытаться сделать уже на этапе предварительного осмотра участка перед его приобретением. Но, чтобы от такого - пусть и предварительного планирования получился максимальный эффект, Вам необходимо тщательно подумать, что на этом участке должно разместиться.  И тогда уже при осмотре участка Вы сразу сможете прикинуть, где вы все это расположите.

Дом

Если рельеф выбранного участка неровный (склон холма и т.п.), то не спешите огорчаться, и не торопитесь его мысленно выравнивать. Попробуйте мысленно "воздвигнуть" дом на том рельефе, который есть. Ведь если выбрать подходящий проект и удачно вписать его в рельеф (в этом случае, как правило, получается с одной стороны - один этаж, со второй - два), то дом будет смотреться еще лучше, чем, если бы он стоял на абсолютно ровной площадке. Такой подход позволит еще и сэкономить денежные средства, необходимые на выравнивание участка, и Вы сможете вложить их, например, в то же самое строительство дома. 
При выборе места под дом вы должны обязательно учесть расположение соседних строений - на каком расстоянии они будут от Вашего дома, не будут ли они мешать в дальнейшем, а так же противопожарные нормы и правила. Ставить дом следует не ближе 15 м от другого крупного строения (что соответствует нормам для зданий со степенью огнестойкости IV-V) и не ближе 7 метров от надворных построек. И только после того, как место под дом окончательно выбрано можно думать о том, где разместить плодовые и ягодные культуры (сад), а где овощные (если Вы, конечно, собираетесь заниматься «земледелием» на Вашем участке). 
00-03-07.jpg

   

Дом лучше располагать фасадом к улице. Наилучший вариант - поставить дом на расстоянии 4-6 метров от границы участка. В этом случае Вы сможете защитить фасад декоративными зелеными насаждениями. Закладывание фундамента и строительство дома лучше осуществлять за один строительный сезон, потому что не получивший нагрузки (стены, перекрытия, крыша) фундамент может начать деформироваться. 
Заманчиво иметь 2-х или даже 3-х этажный дом. Однако построить такой дом несколько сложнее (и в финансовом отношении тоже), чем соорудить одноэтажный, но результат того стоит: в двух- или трехэтажном доме, естественно, гораздо больше комнат (что позволит иметь как минимум по спальне на каждого члена семьи), и на участке он занимает гораздо меньшую площадь. И, значит, её больше останется на всё остальное. Помните, что совсем не обязательно отделывать все этажи сразу - главное поставить стены и крышу, а отделку внутренних помещений второго (а если есть и третьего) этажа можно провести чуть позже, когда на это появятся средства. Учитывайте также, что построить коробку двух- трёхэтажного дома сразу - это всегда дешевле, чем потом надстраивать одноэтажный дом. 

Стоянка, укрытие, гараж

Летняя кухня

00-02-03.jpg

00-02-04.jpg

Автомобиль не только с максимальной скоростью доставляет Вас на дачный участок и обратно, но и существенно облегчает доставку домой тяжелых вещей, а также плодов, выращенных на участке. Если автомобиль у Вас есть или Вы планируете его приобрести, а понравившийся Вам (или хотя бы возникший в мыслях) проект дома не предусматривает гаража в цокольном этаже, то необходимо подумать о месте для стоянки. Причём эта стоянка должна располагаться или в тенистом месте или иметь навес. Если потом появится такая возможность, то вместо навеса Вы сможете поставить на этом месте гараж.  Вряд ли в летнее время Вам захочется готовить еду на кухне внутри дома, как Вы это делали до сих пор в городской квартире. И реализовать желание готовить «на просторе» вы сможете на летней кухне. При этом совсем не обязательно делать её точно такой же, как в городской квартире. Вполне можно ограничиться укрытием или небольшим помещением, в котором Вы будете только готовить, а есть и устраивать «посиделки» (а как же без них!) будете на веранде или в беседке.

Баня и (или) летний душ

Туалет в саду

00-03-03.jpg

00-03-04.jpg

То, что Вы не сможете в один год с домом построить баню – это понятно. Поэтому необходимо подумать об устройстве летнего душа, ведь это отнюдь не роскошь, а всего лишь житейская необходимость. Пусть это будет небольшой «домик» (всего 1х1 м), сверху которого установлена емкость для воды, которая нагреваться будет только солнцем.
Но такой душ очень выручит Вас в жаркий летний день. 
Даже если проектом дома будет предусмотрена канализация (а значит и туалет), то это совсем не означает, что у вас в теплое время года возникнет желание каждый раз, когда возникает такая необходимость, бегать в дом. Проблема эта легко решается путем строительства «отдельно стоящего домика» - того самого, в который, как утверждает народная мудрость, даже цари ходили пешком. Устанавливать его (как, впрочем, и размещать так называемую компостную кучу) рекомендуется не ближе 20 м от дома. Кроме того во избежание скандалов уже перед самой постройкой упомянутого домика, рекомендуется вопрос его размещения согласовать с соседями. 

Колодец, скважина

Зона отдыха

00-03-05.jpg

00-02-06.jpg

Если водопровода нет (и не предвидится), то проблему водоснабжения придется решать путем устройства колодца или скважины. Какой Вы будете строить колодец, и где он будет находиться, или какой глубины будет Ваша скважина, Вы окончательно решите с соответствующими специалистами. Пока только скажем, что располагать это сооружение лучше недалеко от дома - проще будет прокладывать утеплённые или обогреваемые электрокабелем водопроводные трубы.  Загородный или дачный дом без зоны отдыха - это не что иное, как та самая «фазенда», на которой трудилась знаменитая «рабыня Изаура». Зону отдыха можно оборудовать скамейками, складными зонтиками или тентами (чтобы отдыхать было удобно и приятно). Неплохо, если она будет располагаться около цветника. Со временем её можно украсить небольшим фонтанчиком, что создаст хороший микроклимат. Но, пожалуй, лучше всего тут подойдет беседка. Где, как не в этом уютном строении, можно принять гостей, попить вечером после «ударного дня отдыха на строительстве» чайку или просто поговорить «за жизнь». Лучшее чтобы беседка располагалась не очень далеко от дома - и электричество провести легче, и за чайником или сухариками в дом «сбегать» не вопрос. 

Детский уголок

Уголок для души (не всегда совпадает с зоной отдыха)

00-03-06.jpg

00-02-02.jpg

Думается, Вы и сами хорошо знаете, как порой трудно уговорить детей поехать на дачу. Особенно это касается подростков. Почему? Да потому что там им скучно, и они и так  не знают, чем себя занять, а тут ещё постоянно слышат: «Не топчись по маминой клумбе с цветами! Иди играй где-нибудь в другом месте!». Поэтому, каким бы маленьким не был Ваш участок, оставьте на нем место для детской, а желательно ещё и спортивной площадки пусть и минимальных размеров. И дети станут ездить на дачу с гораздо большим энтузиазмом. И муж, глядишь, к спорту пристрастится – ведь надо же кому-то показывать детям пример.  При планировании не забудьте о том, что дом или дачу Вы приобрели не для того, чтобы работать «без разгиба» еще и в выходные, а чтобы отдыхать на ней от напряженной рабочей недели. (Нет-нет, мы нисколько не ограничиваем Ваше желание работать в собственном салу или на огороде. Ведь еще академик Павлов доказал, что лучший отдых - это не что иное, как перемена рода деятельности.) Так вот, у Вас должно быть на участке такое место, где Вы могли бы расслабиться, а может быть наоборот - подумать о чем-то важном, о чем хотелось подумать всю неделю, на как-то не хватало времени (а может быть просто обстановка не позволяла). Вот это и будет «уголком для души». Вы можете высадить там свои любимые цветочные растения, установить шезлонг, качели или повесить гамак. То есть создать такие условия, чтобы Вам было там хорошо и спокойно. И тогда даже кратковременный отдых в "уголке для души" будет приносить максимальный эффект. 

 

Процесс планирования

00-02-01.jpg Не спешите вбивать в землю колышки для разметки участка. Если Вы начнете именно с этого, то вряд ли избежите ошибок. Попробуйте сделать практически то же, но сначала на бумаге. Нарисуйте на одном листе бумаги в масштабе план участка, а на другом все объекты, которые на нем должны быть, и вырежьте их. Потом наложите объекты на план участка и двигайте, моделируя разные варианты планировки. При этом Вам сразу же станут видны все достоинства и недостатки полученного на данный момент варианта.
Кстати, такой способ позволяет сэкономить силы, время, и строительные материалы. И самое главное. Очень может быть, что Вы вдруг поймёте, что данный участок Вам категорически не подходит, например, по причине того, что как ни старайся, а не помещается на нём всё задуманное. Ну не влезает... и всё тут! И начнёте подыскивать себе другой. 

Хороший дом создается, а не покупается. Мы поможем воплотить Вашу мечту в реальность, используя все имеющиеся у нас возможности! Гарантируем, что цена этого воплощения будет честной и оптимальной - лишнего не возьмём, но и "плохо" строить просто не станем!