187 м2
от 1 679 210 руб.
Подробнее

Планировки

Проект дома "Галлант"
Проект дома "Галлант"

Характеристики

Тип строения Дома постоянного проживания
Материал Брус
Площадь 186.64 м2
Комнат 7
Этажей 1
Длина 10 м
Ширина 10 м
Время строительства 94 дней
Мансарда да
Эркер да
Жилая комната на 1эт. да

Примеры проектов

ЭП деревянный дом Размер: 33.9 Мб
РД деревянный дом Размер: 27.3 Мб

Комплектация

  Базовая комплектация Стандартная комплектация Люкс комплектация
Профилированный, естественной влажности, сеч. 145х145 2 011 454 руб. 2 338 900 руб.  
Профилированный, естественной влажности, сеч. 145х195 2 445 180 руб. 2 778 613 руб.  
Нестроганный, естественной влажности сеч. 150х150 1 679 210 руб. 1 999 060 руб.  
Клеенный, профиль "Гребенка","Финский" 175/185х200мм     4 443 910 руб.
Профилированный, сухой, влажность 18-23%, сеч. 145х145     2 923 625 руб.

При строительстве из пиломатериала мы предлагаем для Вас три вида комплектации домов: «Базовую», «Стандартную» и «Люкс». Основные отличия следующие:

Базовая комплектация
  • силовой каркас дома;
  • временную неутепленную кровлю под рубероидом.
Стандартная комплектация
  • силовой каркас дома;
  • неутепленную кровлю под металлочерепицей.
Люкс комплектация
  • силовой каркас дома;
  • утепленную кровлю под металлочерепицей;
  • дома в этой комплектации строятся только из бруса камерной сушки или клееного бруса.
Подробнее о комплектациях

Более детально ознакомится с различия и в комплектациях Вы можете в сравнительных таблицах по комплектации:

Базовая Стандартная Люкс
Фундаменты Без фундамента и цоколя (тип фундамента и цоколя, толщина и глубина заложения определяется после выезда специалиста).Выезд осуществляется бесплатно, при выезде осуществляется привязка дома,измерение уклона на пятне застройки, пробное шурфение, определение типа фундамент.
Стены Стены 1-го, 2-го этажей, фронтоны из бруса/ бревна естественной влажности Стены 1-го, 2-го этажей, фронтоны из бруса камерной сушки 18-23% / клеенного бруса.
Соединение венцов – деревянные нагели, металлические нагели с засверловкой на глубину 5 см.
Для нестроганного бруса: Высота 1 этажа – 2,7 м. Высота 2 этажа – 2,55 м. Для профилированного бруса: Высота 1 этажа – 2,79 м. Высота 2 этажа – 2,60 м.
Перекрытия,полы Лаги, балки перекрытий из пиломатериала естесвенной влажности. h=150мм c шагом по проекту но не более 600мм Лаги, балки перекрытий из пиломатериала камерной сушки (18-23% влаж.) h=200мм c шагом по проекту но не более 600мм
Устройство черного пола. Антисептирование черного пола, подкладочного венца, лаг. Антисептик – Неомид 440. Перекрытия этажей утепляются на этапе отделки.
Кровля Стропильная система из пиломатериала естесвенной влажности. Стропильная система из подсушенного пиломатериала.
Деревянные элементы стропильной системы обработаны антисептиком. Монтаж стропильной системы на скользящие оцинокванные опоры.
Гидроизоляция пленка типа Fibrotek. Гидроизоляция и пароизоляция пленка типа Fibrotek.
Скаты без утепления. Перекрытия этажей утепляются на этапе отделки. Жилые скаты мансардного этажа утеплены минерально-ватным утеплителем 200мм, подшиты профилированной подшивочной доской.
Кровля – временная из рубероида Кровля – металлочерепица/полиэстр Кровля – металлочерепица/полиэстр
Окна и двери Без окон и дверей. В домах из бруса и бревна естественной влажности рекомендуется устанавливать окна и двери после усдаки дома. Установка окон и дверей оговаривается отдельно
Временное крыльцо из обрезного пиломатерила. Временная лестница из обрезного пиломатериала.
Усадка дома после строительства проходит от 6 до 12 месяцев. Строительство дома без перерыва на усадку.
Скрыть подробности

Дополнительные услуги

Услуга Цена
Универсальный фундамент под печь-камин 0,6х1,2х1,2 8 500 руб.
Окосячивание дверных и оконных проемов из шпонки 50х50 46 660 руб.
Установка входной деревянной двери по временной схеме (1 дверь в комплекте) 3 500 руб.
Обработка антисептиком всего пиломатериала с помощью пульверизатора со всех сторон с укладкой в штабель 65 324 руб.
Установка окон по временной схеме 58 791.60 руб.
Устройство внутренней разводки электричества с заземлением и громотводом 214 636 руб.
Устройство канализации и водоснабжения 111 984 руб.
Устройство системы отопления 339 684.80 руб.

Вид сверху, фасады

0
murik
10.05.2010 13:56:00
Оставить отзыв
Морозов В.С.
02.10.2007
Комментарий
Выражаем благодарность АБС-Строй в лице прораба Ильянцева Ю.И., бригадира Пушкина А.Ю. и всей строительной бригаде за добросовестный труд и ответственное отношение к порученному делу. выполнялись все наши просьбы и пожелания в оптимальные сроки, с высоким качеством выполняемых работ. Хотелось бы так же отметить уважительное отношение к заказчикам, порядочность и аккуратность бригады в работе и быту.Морозов С.В. заказчик по договору 7/8
Болтрукевич Павел
04.04.2007
Комментарий
Решили мы на семейном совете сломать нашу старую дачу, маленький одноэтажный щитовой домик, и построить новый дом из бруса – теплый, уютный, с камином. Дети сказали: "Как здорово, папка! Хотим, чтобы у каждого из нас в новом доме была своя комната с балконом". Жена сказала: "Денег у нас мало, поэтому дом должен быть маленьким, как старый, но со вторым этажом". Мама сказала: "Делайте что хотите, только не сломайте мои цветники и грядки". А бабушка ничего не сказала, ей 93 года и на семейный совет ее не позвали. Готовый проект дома, устраивающий всех, мы не смогли найти, пришлось нарисовать самим, получился небольшой домик общей площадью 80 кв.м. с четырьмя спальнями, двумя санузлами и кухней-столовой с камином. Фирму АБС-Строй в качестве подрядчика я выбрал случайно. Менеджеры строительных фирм, которых я рассматривал в качестве потенциальных подрядчиков, либо говорили: "Зайдите через месяц, мы сейчас очень загружены", либо называли умопомрачительные цены за строительство дома по индивидуальному проекту. В отличие от них, менеджер-проектировщик АБС-Строй Александр при первой нашей встрече заявил, что фирма готова проектировать и строить для меня дом немедленно, что и предопределило мой выбор. Окончательно я укрепился в решении заключить договор с АБС-Строй после того, как случайно познакомился по телефону с зам. директора этой фирмы. Иметь прямой контакт с одним из руководителей – большая удача для клиента. Т.к. архитекторы АБС-Строй были сильно загружены, проект дома делал Александр. Этап проектирования занял полтора месяца и в этот период я неоднократно встречался с ним, почти каждую неделю приезжая в офис на Новорязанской. С самого начала нашего делового знакомства Александр произвел на меня очень благоприятное впечатление. Я доставил ему много хлопот, стараясь вникнуть во все технические нюансы проекта, разобраться в технологиях строительства, но Александр подробно и обстоятельно отвечал на все мои, часто дилетантские, вопросы. Моя дотошность была вызвана желанием уложиться в определенный бюджет стройки, все решения, касающиеся выбора материалов и конструкций я принимал с учетом финансовой стороны вопроса, поэтому Александру приходилось по моей просьбе вносить в проект различные варианты изменений и затем просчитывать их стоимость, большинство этих вариантов были затем безжалостно отброшены как неоптимальные. Такой способ работы не вызвал у Александра ни малейших возражений, хотя значительная часть его работы пропала впустую, он также сам предложил ряд интересных дизайнерских решений, например по форме окон мансарды, которые вошли в окончательный вариант проекта. Я считаю, что наличие в штате АБС-Строй такого сотрудника, как Александр – большой плюс для фирмы. Но вот, наконец, проект был готов, согласован и утвержден архитектором АБС-Строй, пора было начинать возведение дома. Строители заехали точно в срок – в конце октября 2006 г. Строителями оказались ребята из-под Йошкар-Олы, жители одной деревни, бригадира звали Владимиром. Строили они строго по проектным чертежам и очень быстро я понял, что никакой детальный контроль и присмотр с моей стороны за ними не требуется, по крайней мере на том уровне компетенции, которой я обладал. На все мои вопросы, касающиеся строительства, Владимир отвечал прямо и обстоятельно, как и неделями раньше Александр в офисе фирмы. За исключением фундамента, на заливку которого прораб Алексей меня почему-то не пригласил, я лично смог проконтролировать все этапы строительства, бывая на стройплощадке один раз в неделю. Довольно быстро, практически за месяц, стены первого этаж и мансарды был готовы - ровные, красивые. Рабочие работали размеренно, ритмично. Прораб обеспечивал доставку материалов на объект без задержек. К концу второго месяца стройки у строителей появилась тоска в глазах, они стали спешить закончить работу к Новому году и уехать пораньше домой. Из-за этого, видимо, несколько дверей в доме не закрываются, кровля сделана слегка неаккуратно (уголки не обрезаны и выступают за край, торчат саморезы, в одном месте вмятина на металочерепице). Но в целом качеством работы строителей я очень доволен. Что мне понравилось в АБС-Строй. Самое главное - у фирмы существует своя техническая политика, опирающаяся как на существующие строительные нормы, так и на собственные внутренние правила. Целью этой политики является обеспечение качества строительства. Например, как бы клиент не просил сделать крыльцо на столбиках, а не на общей ленте или обшить брусовые стены вагонкой сразу после их возведения - фирма этого делать не будет т.к. качество строительства при этом пострадает - и это правильно. Все обязательства по срокам строительства были соблюдены. Дом был построен точно в срок, причем без какого бы то ни было участия с моей стороны, кроме формального контроля. Но если бы контроля с моей стороны вообще не было, уверен, качество работ от этого бы не ухудшилось. Сотрудники АБС-Строй, как я уже отмечал, оказались не только грамотными специалистами, но и открытыми, доброжелательными людьми, с которыми было просто приятно общаться. Очень удобно для клиента организованы процессы подписания документов , т.к. все полномочия по этим процедурам делегированы менеджеру-проектировщику. Рабочие вели себя на участке очень аккуратно, бытовой мусор складывали в мешки, которые я им заблаговременно выдал, цветники и грядки, за сохранность которых так опасалась моя мама, почти не пострадали, также не было конфликтов ни с соседями, ни с администрацией поселка. У фирмы АБС-Строй информативный и очень красивый Интернет-сайт, постоянно пополняющийся новыми отзывами заказчиков и ответами на вопросы. Что не понравилось. Контроль за качеством индивидуального проектирования в фирме оставляет желать лучшего. В мой проект вкрались две ошибки из серии "не туда кликнул мышью" - одна из внешних стен на чертеже оказалась 10х15 см. вместо 15х15, одно из окон на первом этаже было нарисовано на 15 см выше остальных от уровня поля. Эти ляпы благополучно пропустили как архитектор, чья подпись стоит под проектом, так и прораб, и только рабочие удивились и спросили (после того, как сделали), так и должно быть? В результате уже построенную стену разобрали и переделали за мой счет, окно опустили, но теперь кусок бруса над окном "висит" на гвоздях и опирается на обсаду - не знаю, хорошо ли это. Менеджер-проектировщик перегружен сверх всякой меры. Я лично многократно наблюдал, как Александр ухитрялся одновременно вести переговоры с клиентом в офисе, ругаться с кем-то по телефону, выясняя почему не заехала бригада и где заказанные стройматериалы, и при этом еще рисовать проект дома в Архикаде. Так работать нельзя! Меня удивила политика фирмы в отношении обеспечения рабочих инструментом. С одной стороны, я видел в руках рабочих профессиональный дорогой бензоинструмент, а с другой... в первый же мой приезд бригадир спросил, нет ли у меня косы. Оказалось, что коса нужна для разрезания тюков прокладочного материала на полоски. Позже я увидел, что рабочие используют мой инвентарь, который смогли найти на участке – алюминиевую складную лестницу, кувалду, ведра, тачку... хорошо еще, что сарай, где у меня хранится основная часть инструмента, я предусмотрительно закрыл на замок. Полагаю, что фирма должна обеспечивать рабочих всем необходимым инструментом и инвентарем, не заставляя их искать "подножный корм". В офисе на Новорязанской отсутствуют образцы дверей и окон. Двери и фурнитура заказывались полностью вслепую, а окна - по картинке, было сложно понять, как они выглядят в действительности. Качество материала. Здесь я не спец, но, кажется, оно могло бы быть и получше. Брус влажный, местами серый, с обзолом, половая доска также попадается с обзолом с обратной стороны (Александр сказал, что это нормально, такой сорт), окна хорошие, межкомнатные двери более-менее, но дверные коробки - просто ужас, тонкие, как щепочки, с сучками и зазубринами, одна из балконных дверей явно кривая. Мне было обещано, что когда дом по весне просохнет, дефектная балконная дверь будет заменена, а межкомнатные – выправлены. Все вышеперечисленные недостатки я не считаю принципиальными. Частично они являются следствием ситуации на рынке. Наверное, просушенный брус стоил бы гораздо дороже. Мелкие недоделки, неизбежные при таком объеме строительства в сжатые сроки, должны быть устранены по гарантии. В итоге сотрудничеством с АБС-Строй я остался очень доволен. Нарисовать дом на бумаге и спустя 4 месяца увидеть его построенным, пахнущим лесом - это настоящее чудо, и это чудо подарила нашей семье фирма АБС-Строй. Хотя дом еще далеко не закончен, нет отделки, дети уже вовсю выбирают по каталогам мебель для своих отдельных комнат, мы с женой смотрим варианты каминов, мама вовсю ковыряется в своих цветниках и грядках, и только бабушка еще ничего не знает - в начале лета ее ждет большой сюрприз.Апрель 2007 г.
09.12.2002
Комментарий
Сообщение первое - лирическое. Спасибо за хороший сайт. На других то сайтах все непонятно, качается долго, информация не остается в компьютере.
5/5 (100%) 3 голос(ов)
Оставить отзыв