Планировки

Проект дома "Опалево-М4"
Проект дома "Опалево-М4"

Характеристики

Тип строения Дома постоянного проживания
Материал Брус
Площадь 152 м2
Комнат 6
Этажей 1
Длина 9.8 м
Ширина 11.8 м
Время строительства 78 дней
Мансарда да
Эркер да
Котельная да
Терраса да

Примеры проектов

ЭП деревянный дом Размер: 33.9 Мб
РД деревянный дом Размер: 27.3 Мб

Комплектация

  Базовая комплектация Стандартная комплектация Люкс комплектация
Профилированный, естественной влажности, сеч. 145х145 1 451 806 руб. 1 688 146 руб.  
Профилированный, естественной влажности, сеч. 145х195 1 764 856 руб. 2 005 518 руб.  
Нестроганный, естественной влажности сеч. 150х150 1 212 003 руб. 1 442 860 руб.  
Клеенный, профиль "Гребенка","Финский" 175/185х200мм     3 207 478 руб.
Профилированный, сухой, влажность 18-23%, сеч. 145х145     2 110 183 руб.

При строительстве из пиломатериала мы предлагаем для Вас три вида комплектации домов: «Базовую», «Стандартную» и «Люкс». Основные отличия следующие:

Базовая комплектация
  • силовой каркас дома;
  • временную неутепленную кровлю под рубероидом.
Стандартная комплектация
  • силовой каркас дома;
  • неутепленную кровлю под металлочерепицей.
Люкс комплектация
  • силовой каркас дома;
  • утепленную кровлю под металлочерепицей;
  • дома в этой комплектации строятся только из бруса камерной сушки или клееного бруса.
Подробнее о комплектациях

Более детально ознакомится с различия и в комплектациях Вы можете в сравнительных таблицах по комплектации:

Базовая Стандартная Люкс
Фундаменты Без фундамента и цоколя (тип фундамента и цоколя, толщина и глубина заложения определяется после выезда специалиста).Выезд осуществляется бесплатно, при выезде осуществляется привязка дома,измерение уклона на пятне застройки, пробное шурфение, определение типа фундамент.
Стены Стены 1-го, 2-го этажей, фронтоны из бруса/ бревна естественной влажности Стены 1-го, 2-го этажей, фронтоны из бруса камерной сушки 18-23% / клеенного бруса.
Соединение венцов – деревянные нагели, металлические нагели с засверловкой на глубину 5 см.
Для нестроганного бруса: Высота 1 этажа – 2,7 м. Высота 2 этажа – 2,55 м. Для профилированного бруса: Высота 1 этажа – 2,79 м. Высота 2 этажа – 2,60 м.
Перекрытия,полы Лаги, балки перекрытий из пиломатериала естесвенной влажности. h=150мм c шагом по проекту но не более 600мм Лаги, балки перекрытий из пиломатериала камерной сушки (18-23% влаж.) h=200мм c шагом по проекту но не более 600мм
Устройство черного пола. Антисептирование черного пола, подкладочного венца, лаг. Антисептик – Неомид 440. Перекрытия этажей утепляются на этапе отделки.
Кровля Стропильная система из пиломатериала естесвенной влажности. Стропильная система из подсушенного пиломатериала.
Деревянные элементы стропильной системы обработаны антисептиком. Монтаж стропильной системы на скользящие оцинокванные опоры.
Гидроизоляция пленка типа Fibrotek. Гидроизоляция и пароизоляция пленка типа Fibrotek.
Скаты без утепления. Перекрытия этажей утепляются на этапе отделки. Жилые скаты мансардного этажа утеплены минерально-ватным утеплителем 200мм, подшиты профилированной подшивочной доской.
Кровля – временная из рубероида Кровля – металлочерепица/полиэстр Кровля – металлочерепица/полиэстр
Окна и двери Без окон и дверей. В домах из бруса и бревна естественной влажности рекомендуется устанавливать окна и двери после усдаки дома. Установка окон и дверей оговаривается отдельно
Временное крыльцо из обрезного пиломатерила. Временная лестница из обрезного пиломатериала.
Усадка дома после строительства проходит от 6 до 12 месяцев. Строительство дома без перерыва на усадку.
Скрыть подробности

Дополнительные услуги

Услуга Цена
Универсальный фундамент под печь-камин 0,6х1,2х1,2 8 500 руб.
Окосячивание дверных и оконных проемов из шпонки 50х50 38 000 руб.
Установка входной деревянной двери по временной схеме (1 дверь в комплекте) 3 500 руб.
Обработка антисептиком всего пиломатериала с помощью пульверизатора со всех сторон с укладкой в штабель 53 200 руб.
Установка окон по временной схеме 47 880 руб.
Устройство внутренней разводки электричества с заземлением и громотводом 174 800 руб.
Устройство канализации и водоснабжения 91 200 руб.
Устройство системы отопления 276 640 руб.

Вид сверху, фасады

Юрий Шлыков
16.11.2009
Комментарий
Выражаю икреннию признательность и горячую благодарность за качество и кратчайшие сроки выполнения работ: замена крыши и монтаж сайдинга.Особая благодарность - менеджеру коипании Евгению Касперовичу, который с первого дня вел проект - от договора до акта приемки, очень кропотливо просчитывая каждую деталь моегшо проекта. Более того. Представте мое изумление, когда спустя месяц после подписания акта мне позвонил Евгений и сообщил, что в результате подведения баланса мне возвращают 43 тысячи рублей!Очень хорошая компания "АБС-Строй"! Честная!Рекомендую всем.
Дмитрий
10.07.2013
Комментарий
Хочу отметить работу команды проектировщиков Алексея Шпилькина, Ольги Штин и особенно Артема Васильева, которые в короткие сроки и с высоким качеством выполнили конструкторское и архитектурное проектирование моего дома! Молодцы, им можно доверить серьезуную работу.Дмитрий
Михаил
27.10.2006
Комментарий
Читаю отзывы - слеза прошибает. По фирмам не ходили, сразу обратились на АВS- строй. Выбрали проект и начали строить. Вскоре оказалось, через месяц приблизительно, когда приступили к стенам второго этажа - проеrт недоработанный - бракованный. Пришлось менять по ходу строительства. В результате эркер получился убогий. Весной с него потекли ручьи ( в дом). Разобрали. Собачья конура, наверное собрана лучше. По техническим причинам (лаги не могут опираться на пустоту) места для утеплителя в эркере не нашлось, только 1 слой пенофола. В последующем пришлось переделывать за свои деньги. После строителей остались горы мусора, причем строительный был перемешан с бытовым, весной взяли контейнер, набился полный и еще не хватило. Весной же обнаружилось что лаги стали гнить. Из-за влажности (снег под полом растаял) и из за того что лаги и первый ряд бруса оказались не антисептированы. Этот недостаток фирма устранила, покрыв сырые! лаги коричневой краской. Как оказалось, обнаружил в этом году, только с трех сторон. С нижней стороны покрыть не смогли, наверное было неудобно. Естественно еще неудобней было бы антисептировать нижнюю сторону бруса в 1-ом ряду. Обошлись без этого - лишнее. В результате лаги ( на разрезе - вырезали, когда фундамент под печку ставили) почернели до середины. Дальше - больше. На следующий год просела крыша. Прогиб сантитметров на 10, как у китайской пагоды. Сказали, что из-за неравномерной усадки стен. Еще одна версия - из-за крепления стропил к брусовым стенам гвоздями. и самая нехорошая версия - стропила для такого дома слабые доска 5 на 15 см. Кривизну крыши устранили набив клинья под обрешетку, попутно во множестве мест повредив гидроизоляцию. Решив, что 10 см утеплителя, положенного по проекту недостаточно - мы захотели увеличить слой изовера до 15 см. Разобрали утепление и в очередной раз удивились. Оказалось , что изоспан, практически в каждом пролете прибит гвоздями к обрешетке, чтобы не провисал и не мешал работать доблестным строителям. Если отодрать от гвоздя - провисает так, что ни о каком зазоре между гидроизоляцией и утеплителем не может идти и речи. Эта проблема еще ждет решения, наверно придется набивать стропила см на 10-15. Стены на 2-ой год, особенно на 2 этаже местами имеют щели в палец. Это уже навсегда. При вводе воды в дом подрыли фундамент. Арматура из него торчит , хотел сказать во все стороны, нет - только снизу, но много. Да и сама лента фундамента оказалась 60 см высотой, хотя по спецификации указана (мы попросили учитывая наклон участка и вообще для надежности) 90 см. Количество бетона по документам, кстати , было расчитано именно на 90 см. ленту. Цоколь от фундаментной ленты не гидроизолирован, никакого рубероида и гидроизола там нет ( а на картинке есть). На подшивку свесов стараюсь не смотреть. Вагонка пришита гвоздями со стороны обрешетки, гвозди загнуты. Строители с соседних участков ходят к нам , как на экскурсию. Спрашивают, кто строил? Получив ответ - молчат. Строительство продолжается. Некоторые вещи переделываются уже по 3 разу. "Дикие" строители, узнав во что это все обошлось мрачнеют. Работают они , кстати, намного аккуратнее и берут дешевле. Поневоле прихожу к выводу, что хороший строитель работу найдет, по рекомендации в первую очередь, а плохие работают на разных фирмах. Очень хорошая страница вопос-ответ. Видно грамотного человека. Есть подозрения, что он - один.
4.67/5 (93.4%) 3 голос(ов)
Оставить отзыв