125 м2
от 2 749 000 руб.
Подробнее

Планировки

Проект коттеджа "Еловый"
Проект коттеджа "Еловый"
Проект коттеджа "Еловый"

Характеристики

Тип строения Дома постоянного проживания
Материал Газобетон
Площадь 125,78 м2
Комнат 4
Этажей 1
Длина 13,15 м
Ширина 10,14 м
Время строительства 88 дней
Мансарда да
Котельная да
Терраса да

Примеры проектов

АР каменный дом Размер: 25.3 Мб
РД каменный дом Размер: 6.6 Мб

Комплектация

  Базовая комплектация Стандартная комплектация
Средняя стоимость каменного дома по группе 1, базовая 2 749 000 руб.  
Средняя стоимость каменного дома по группе 1   3 755 000 руб.

При строительстве по данной технологии мы предлагаем для Вас два вида комплектации домов: «Базовую» и Стандартную. Основные отличия следующие:

Базовая комплектация включает
  • силовой каркас дома с фундаментом;
  • утепленную кровлю из битумной черепицы
Стандартная комплектация включает
  • силовой каркас дома с фундаментом;
  • окна пластиковые, дверь входную металлическую;
  • отделку фасада;
  • утепленную кровлю из битумной черепицы;
  • подшивку кровли и водосточную систему;
Подробнее о комплектациях

Более детально ознакомится с различиями и в комплектациях Вы можете в сравнительных таблицах по комплектации:

Базовая Стандартная
Земляные работы Земляные работы в грунтах 1, 2 категории; Разработка грунта в отвал экскаваторами;Доработка грунта вручную в котлованах;Рытье траншей вручную;Перемещение грунта до 3 м бульдозерами во временный отвал;Перемещение грунта до 3 м бульдозерами для обратной засыпки;Механизированная обратная засыпка котлована;Обратная засыпка вручную траншей, пазух котлованов и ям;Уплотнение грунта трамбовками;
Фундаменты Устройство основания под фундаменты (песчаной подушки);Устройство буронабивных свай и ростверков под террасами;Монтаж ленточных фундаментов;Заделка некратных мест;Армирование подстилающих слоев и набетонок под плиты перекрытия;Гидроизоляция стен, фундаментов горизонтальная прокладная;Кирпичная кладка цоколя, под плиты перекрытия ( кирпич м150 р-р м100) по проекту;
Стены Кладка наружных и внутренних несущих стен из газобетонных блоков "Aerostone"625(600)х250х375/D500;
Устройство металлических колонн, если это предусмотрено проектом
Кладка наружных и внутренних несущих стен из газобетонных блоков "Aerostone"625(600)х250х375/D500;
Кладка внутренних стен перегородок из блоков "Aerostone"D500 ;Устройство металлических колонн, если это предусмотрено проектом
Перекрытия Перекрытие сборное из пустотных плит;Монтаж ж/б плит перекрытий 160-220мм по проекту;Заделка некратных мест плит перекрытий бетоном B25;Армирование некратных мест между плитами;Утепление пенополистиролом, по верху плиты перекрытия (на не эксплуатируемом чердаке)
Проемы Устройство пермычек по проекту металлических, сборных ж\б, газобетонных U-блок; Устройство пермычек по проекту металлических, сборных ж\б, газобетонных U-блок;
без окон и дверей Установка дверных блоков в наружных стенах (без гаражных ворот);Заполнение проемов оконными блоками ПВХ профиль «Veka Evroline”;Установка мансардных окон "Veluxe”(при наличии мансарды), если это предусмотрено проектом
Каналы Устройство ниш в стенах и проемах, в перекрытиях под шахты вентиляции и дымоудоление согласно проекта
Отделка без отделки Установка и разборка наружных лесов;Отделка фасадов по технологии мокрый фасад с окраской при +5 град.
Кровля Установка стропильной системы;Устройство гидроизоляции кровли;Устройство обрешетки;Установка контробрешетки по стропилам;;Устройство покрытия кровли из мягкой черепицы;
без утепления,без водосточной системы, без подшивки свесов
Утепление кровли из минераловатных плит (на эксплуатируемой мансарде);Устройство пароизоляции прокладочной в один слой;Подшивка потолков обрезной доской (на эксплуатируемой мансарде)Устройство водосточной системы Аквасистем;Подшивка свесов кровли
Крыльца Без крылец,устройство ж\б площадок ; Временная межэтажная лестница из обрезного пиломатериала. Крыльца,устройство ж\б площадок, ступеней входов ; Временная межэтажная лестница из обрезного пиломатериала.
Скрыть подробности

Дополнительные услуги

Услуга Цена
Универсальный фундамент под печь-камин 0,6х1,2х1,2 8 500 руб.
Установка входной деревянной двери по временной схеме (1 дверь в комплекте) 3 500 руб.
Устройство внутренней разводки электричества с заземлением и громотводом 144 647 руб.
Устройство канализации и водоснабжения 75 468 руб.
Устройство системы отопления 228 919.60 руб.

Вид сверху, фасады

Оставить отзыв
Дарья
06.10.2009
Комментарий
В АБС обратились после долгих и мучительных дум, где строиться. Было рассмотрено более 10 вариантов, где заказать дом. Но здесь привлекало соотношение цена – объем работ – качество. Начитавшись положительных отзывов, остановили свой выбор на АБС-Строй. К сожалению не могу разделить восторга других заказчиков. Сразу же все пошло наперекосяк. Фундамент заливали с большими сложностями и нарушением технологии, цоколь пришлось перекладывать. Бригаду и прораба на первом этапе работ, после того как они переложили цоколь, заменили. Причем пришлось на этом настоять, тк фирма прораба хотела оставить прежнего прораба, заменив только бригаду. Но, как известно, рыба гниет с головы. Не было совершенно никакого контроля с его стороны за действиями бригады. Ребята неплохие, но явно неопытные. С ними распрощались. Новая бригада начала работать с энтузиазмом и новый прораб оставлял о себе самое лучшее впечатление. Так теперь в процессе работы вылезли косяки проектировщиков и менеджера. Ни одно так другое. Но новая бригада работала хорошо, лишь под конец строительства зачем-то они решили использовать некачественную гидроизоляцию, но мы настояли – они переложили. Вообще проблем было очень много. И здесь хочется выразить благодарность директору фирмы Сухареву Кириллу Михайловичу. Потому что ни с кем из сотрудников фирмы некоторые вопросы решить так и не удалось, пришлось выходить на руководителя. Исключительно через него все вопросы были решены. Всем, кто планирует строиться совет только один – следить, следить и еще раз следить. Контролировать каждый шаг. По поводу скрытых работ – отдельная просьба к руководству и работникам фирмы. Друзья мои, скрытые работы подлежат либо предъявлению заказчику на каждом этапе, либо фотофиксации. Те фотографии, которые вы выложили на сайт – это просто позорище. Ни одной нормальной. Многие здесь восхищаются скоростью работ. Да, работают быстро, но если уж написали, что каждый этап работ сдается заказчику и дальнейшие работы производятся после подписания акта сдачи-приемки, будьте добры, соблюдайте эти условия. Если бы они соблюдались, возможно, очень многих проблем пришлось бы избежать и сама фирма не понесла бы таких убытков за счет замены материала. А когда тебя просят подъехать и подписать акт по первому этажу, а ты приезжаешь и видишь готовый дом с уложенной металлочерепицей, а внутри обнаруживаются косяки – для чего такая скорость? Вобщем масса негативных эмоций осталась от нашего взаимного сотрудничества, можно было бы много чего написать, но уже даже вспоминать не хочется. Сейчас на дом смотрим и очень им довольны. И довольны тем, что следили чуть ли не за каждым шагом, тк это помогло избежать многих проблем в дальнейшем. Бригадой прораба Вавилина Алексея под руководством бригадира Сергея остались довольны. Предлагаем их поощрить за хорошую работу. А также провести беседу о том «что такое хорошо и что такое плохо». Высказывать свои претензии заказчику с использованием нецензурной брани – плохой тон. А строители они, конечно, хорошие, с этим не поспоришь. Договор 7,6-09, проект «Прима».
Михаил и Марина
09.06.2010
Комментарий
Размещаем здесь свой отзыв потому, что сами при выборе подрядчика принимали во внимание информацию помещенную в этом разделе. (Наш договор 3.22-10 )АБС выбрали сначала как проектировщиков. Нам нужен был дом конкретных размеров и конфигурации, потому что строить его мы планировали на месте нашего старого деревенского дома. На выбор повлияли приемлемые цены на проектирование и беседа на Даниловской наб. с гл. архитектором Козловским И.Е. Над индивидуальным проектом работал Попов Кирилл (март 2009 г.) (теперь это проект «Гризли» на сайте АБС)В январе 2010 запросили коммерческое предложение. Нашим менеджером на этапе подготовки договора на строительство был Александр Трушкин (он же впоследствии – на этапе строительства). Работа с ним шла весьма оперативно, предварительную смету уточняли 3 раза (по мере работы над сметой мы заменяли материалы). Цены на материалы в смете нас устроили (сравнили их с запрошенными ком. предложениями от нескольких фирм поставщиков: Уникма и 2 фирмы по поставке пиломатериала + поездили по рынкам). Трушкину большое спасибо за то, что убедил (для окончательного составления сметы) в необходимости выезда прораба на место в середине марта (еще на участке были сугробы в 90 см.). 30 марта подписали договор, бригада заехала в деревню 10 апреля и сдала нам дом 30 мая. На строительстве дома с нами работали прораб Александр Ветров и бригада 5 человек из Беларуси (бригадиры Игорь и Павел). Что хотелось бы отметить: 1. Грамотно составленную смету. Сверх сметы из пиломатериалов довозился – 1 шт. проф. бруса (пошло в увеличение сметы), но было не использовано и вывезены обратно несколько досок (пошло в уменьшение сметы). Считаем, что возможность сдать целый неиспользованный материал – это большое преимущество. Особо отмечаем точный расчет бетона на фундамент (заслуга А. Ветрова). Участок у нас с перепадами по углам дома до 60 см. плюс под разметку попадала яма от подпола старого дома. Рассчитанные после его замеров 35 кубов бетона уложены практически без остатка. 2. Складирование привезенных пиломатериалов: весь материал положен на лаги, переложен и укрыт сверху. 3. Бесперебойное снабжение материалами, моментальная замена сломанного инструмента и расходных материалов к нему (сверла, цепи и т.п.) 3. Добросовестную работу бригады. Только один пример. По проекту у нас брус 145*145 мм. В реальности брус пришел 143*143 мм. Павел, который занимался распиловкой бруса, уточнил все размеры по длинам и высотам с учетом этих мм., согласовал с нами уменьшение высоты первого этажа на 3 см. от проектных 290 см.4. Интенсивную работу бригады. Работали с 8 утра до 21-00, благо в апреле в деревне не было соседей. (в выходные – работали с 10 утра).4. Уборку территории по завершении строительства и аккуратность бригады во время проживания на участке.5.О качестве материалов. Из ок. 100 м3 пиломатериалов было забраковано и заменено 5 шт. проф. бруса. Отбраковку производили ребята из бригады. В первой партии пиломатериалов была грязной часть бруса. (обычная грязь). Единично встречался обзол. Обзол ребята снимали. Мы приезжали на стройку вечерами среди недели плюс были там все субботы-воскресенья. Мы проверяли геометрию, видимые дефекты (наличие щелей и т.п.), наблюдали за работами со стороны. Мы остались довольны. Эти люди стоят каждого заплаченного нами рубля.Мы благодарим всех, кто имел отношение к строительству нашего дома, особенно ребят из Беларуси (и нашего прораба) за добросовестный, грамотный, интенсивный труд.С уважением, Михаил и Марина Белоусовы
Александр
17.09.2009
Комментарий
Выражаю благодарность фирме ООО «АБС-Строй» в лице бригадира Ляховецкого Василия Николаевича и его бригаде строителей Зиберу Геннадию и Оросу Ивану за качественную и быстро выполненную внешнюю отделку дома (договор №8.33-09).Отдельное спасибо Генеральному директору ООО «АБС-Строй» Сухареву Кириллу Михайловичу.
5/5 (100%) 3 голос(ов)
Оставить отзыв