97 м2
от 3 041 605 руб.
Подробнее

Планировки

Проект коттеджа "Гавань"
Проект коттеджа "Гавань"

Характеристики

Тип строения Дома постоянного проживания
Материал Газобетон
Площадь 97,1 м2
Комнат 2
Этажей 1
Длина 18,15 м
Ширина 9,75 м
Время строительства 77 дней
Жилая комната на 1эт. да

Примеры проектов

АР каменный дом Размер: 25.3 Мб
РД каменный дом Размер: 6.6 Мб

Комплектация

  Базовая комплектация Стандартная комплектация
Средняя стоимость каменного дома по группе 1, базовая 3 041 605 руб.  
Средняя стоимость каменного дома по группе 1   4 209 000 руб.

При строительстве по данной технологии мы предлагаем для Вас два вида комплектации домов: «Базовую» и Стандартную. Основные отличия следующие:

Базовая комплектация включает
  • силовой каркас дома с фундаментом;
  • утепленную кровлю из битумной черепицы
Стандартная комплектация включает
  • силовой каркас дома с фундаментом;
  • окна пластиковые, дверь входную металлическую;
  • отделку фасада;
  • утепленную кровлю из битумной черепицы;
  • подшивку кровли и водосточную систему;
Подробнее о комплектациях

Более детально ознакомится с различиями и в комплектациях Вы можете в сравнительных таблицах по комплектации:

Базовая Стандартная
Земляные работы Земляные работы в грунтах 1, 2 категории; Разработка грунта в отвал экскаваторами;Доработка грунта вручную в котлованах;Рытье траншей вручную;Перемещение грунта до 3 м бульдозерами во временный отвал;Перемещение грунта до 3 м бульдозерами для обратной засыпки;Механизированная обратная засыпка котлована;Обратная засыпка вручную траншей, пазух котлованов и ям;Уплотнение грунта трамбовками;
Фундаменты Устройство основания под фундаменты (песчаной подушки);Устройство буронабивных свай и ростверков под террасами;Монтаж ленточных фундаментов;Заделка некратных мест;Армирование подстилающих слоев и набетонок под плиты перекрытия;Гидроизоляция стен, фундаментов горизонтальная прокладная;Кирпичная кладка цоколя, под плиты перекрытия ( кирпич м150 р-р м100) по проекту;
Стены Кладка наружных и внутренних несущих стен из газобетонных блоков "Aerostone"625(600)х250х375/D500;
Устройство металлических колонн, если это предусмотрено проектом
Кладка наружных и внутренних несущих стен из газобетонных блоков "Aerostone"625(600)х250х375/D500;
Кладка внутренних стен перегородок из блоков "Aerostone"D500 ;Устройство металлических колонн, если это предусмотрено проектом
Перекрытия Перекрытие сборное из пустотных плит;Монтаж ж/б плит перекрытий 160-220мм по проекту;Заделка некратных мест плит перекрытий бетоном B25;Армирование некратных мест между плитами;Утепление пенополистиролом, по верху плиты перекрытия (на не эксплуатируемом чердаке)
Проемы Устройство пермычек по проекту металлических, сборных ж\б, газобетонных U-блок; Устройство пермычек по проекту металлических, сборных ж\б, газобетонных U-блок;
без окон и дверей Установка дверных блоков в наружных стенах (без гаражных ворот);Заполнение проемов оконными блоками ПВХ профиль «Veka Evroline”;Установка мансардных окон "Veluxe”(при наличии мансарды), если это предусмотрено проектом
Каналы Устройство ниш в стенах и проемах, в перекрытиях под шахты вентиляции и дымоудоление согласно проекта
Отделка без отделки Установка и разборка наружных лесов;Отделка фасадов по технологии мокрый фасад с окраской при +5 град.
Кровля Установка стропильной системы;Устройство гидроизоляции кровли;Устройство обрешетки;Установка контробрешетки по стропилам;;Устройство покрытия кровли из мягкой черепицы;
без утепления,без водосточной системы, без подшивки свесов
Утепление кровли из минераловатных плит (на эксплуатируемой мансарде);Устройство пароизоляции прокладочной в один слой;Подшивка потолков обрезной доской (на эксплуатируемой мансарде)Устройство водосточной системы Аквасистем;Подшивка свесов кровли
Крыльца Без крылец,устройство ж\б площадок ; Временная межэтажная лестница из обрезного пиломатериала. Крыльца,устройство ж\б площадок, ступеней входов ; Временная межэтажная лестница из обрезного пиломатериала.
Скрыть подробности

Дополнительные услуги

Услуга Цена
Универсальный фундамент под печь-камин 0,6х1,2х1,2 8 500 руб.
Установка входной деревянной двери по временной схеме (1 дверь в комплекте) 3 500 руб.
Устройство внутренней разводки электричества с заземлением и громотводом 111 665 руб.
Устройство канализации и водоснабжения 58 260 руб.
Устройство системы отопления 176 722 руб.

Вид сверху, фасады

Оставить отзыв
Татьяна Юрьевна
10.03.2009
Комментарий
Удивляюсь менеджерам офиса. Просьба просчитать какой-либо проект или дополнение вызывает негодование и нежелание работать.Такое ощущение, что на работу они приходят по своим делам, а мы со своими вопросами им мешаем. Если не соглашаешься на максимальный набор строительства и отделки и пытаешься внести коррективы, то ты сразу становишься неинтересен менеджеру и смету приходиться ждать неделями и каждый раз напоминать о себе, как будто выпрашиваешь подачку.
Андрей Бобков
03.12.2008
Комментарий
Год назад заказал строительство в АБС брусовой дом типа "Причуда"Строила бригада прораба Кузнецова - молодые ребята ставили только 4-й свой дом. Прораб появился на участке два раза - в начале и в конце. Дисциплину (употребление спиртных напитков) и технологию естественно отслеживать было некому.В итоге отклонение внешней стены от конька до фундамента -10 см, отклонние крышных лаг от конька до верхнего бруса от 5 до 12см. Несовпадение симметрии комнат по длине диагоналей. Полное отсутствие технологии выполнения оконных и дверных проемов. Излишнее использование материала на 2 м.куб. (7%), это не считая технологических остатков (15%) - а это до 30 тыс. руб. по ценам договора. При этом несущие элементы и "узкие" места исполнены из обрезков бруса, а не цельных бревен.В углах дома (примыкание стены к крыше на 2-м этаже) отсутствует теплоизоляция - если бы я сейчас не выломал всю зашивку и не утеплил заново - в углах дома зимой бы постоянно был иней. Трещины в стеклах окон - с обещанием их заменить и т.д. и т.п.По жалобе приезжал видимо гл. инженер?? - выразил сожаления, что не заказал в АБС отделку (видимо чтобы можно было зашить за "вагонку" недоделки без ведома хозяина объекта) - более ничего сказать не смог - отписались тем, что дом сохнет быстрее с юга поэтому наклоняется в эту сторону (услышал бы это тот, кто АБС выдавал лицензию на строительство!!!).Одним словом хотел бы свой отзыв увидеть среди победных реляций, которые сейчас присутствуют на сайте. Может совесть проснется - уж о компенсации убытков и не речи не идет. Пусть будущие заказчики знают - что доверять строительство вам можно лишь в случае, когда сам сидишь на объекте и гоняешь горе-молодежь, вместо прораба - а заодно и его, если он так мало опытен.
Виктория Волошина
19.06.2007
Комментарий
Хочу выразить благодарность прорабу Боняку Николаю Ивановичу и бригадиру Сенику Николаю с рабочими, которые соорудили нашей семье гостевой дом с баней из оцилиндрованного бревна в садоводстве "Стимул" Чеховского района Мособласти.Не имея возможности часто бывать на месте строительства, я полностью доверила стройку двум этим Николаям и, к счастью, не разочаровалась -- дом получился красивый, построили его в срок, на участке после себя оставили полный порядок. Даже жалко было расставаться с ними после сдачи дома. Надеюсь, мы сможем встретится вновь на этапе отделки дома, которую теперь также доверим специалистам фирмы "АБС-строй". И надеюсь, также не разочаруемся.Отдельное спасибо бригадиру Николаю Сенику -- и за то, что строил дом как для себя -- подсказывая, как сделать лучше, где что дополнительно укрепить и за советы, которые он нам дал по уходу за срубом. Прошу премировать всех, кто принимал участие в строительстве нашего дома. А я со своей стороны, будучи журналистом, буду отныне с чистой совестью рекомендовать вашу фирму друзьям и знакомым. Спасибо еще раз. Виктория
5/5 (100%) 3 голос(ов)
Оставить отзыв