140 м2
от 3 793 875 руб.
Подробнее

Планировки

Проект коттеджа "Ирия"
Проект коттеджа "Ирия"

Характеристики

Тип строения Дома постоянного проживания
Материал Газобетон
Площадь 140,1 м2
Комнат 3
Этажей 1
Длина 16.25 м
Ширина 11.65 м
Время строительства 93 дней
Мансарда да
Жилая комната на 1эт. да
Терраса да
Для узкого участка да

Примеры проектов

АР каменный дом Размер: 25.3 Мб
РД каменный дом Размер: 6.6 Мб

Комплектация

  Базовая комплектация Стандартная комплектация
Средняя стоимость каменного дома по группе 1, базовая 3 793 875 руб.  
Средняя стоимость каменного дома по группе 1   5 179 749 руб.

При строительстве по данной технологии мы предлагаем для Вас два вида комплектации домов: «Базовую» и Стандартную. Основные отличия следующие:

Базовая комплектация включает
  • силовой каркас дома с фундаментом;
  • утепленную кровлю из битумной черепицы
Стандартная комплектация включает
  • силовой каркас дома с фундаментом;
  • окна пластиковые, дверь входную металлическую;
  • отделку фасада;
  • утепленную кровлю из битумной черепицы;
  • подшивку кровли и водосточную систему;
Подробнее о комплектациях

Более детально ознакомится с различиями и в комплектациях Вы можете в сравнительных таблицах по комплектации:

Базовая Стандартная
Земляные работы Земляные работы в грунтах 1, 2 категории; Разработка грунта в отвал экскаваторами;Доработка грунта вручную в котлованах;Рытье траншей вручную;Перемещение грунта до 3 м бульдозерами во временный отвал;Перемещение грунта до 3 м бульдозерами для обратной засыпки;Механизированная обратная засыпка котлована;Обратная засыпка вручную траншей, пазух котлованов и ям;Уплотнение грунта трамбовками;
Фундаменты Устройство основания под фундаменты (песчаной подушки);Устройство буронабивных свай и ростверков под террасами;Монтаж ленточных фундаментов;Заделка некратных мест;Армирование подстилающих слоев и набетонок под плиты перекрытия;Гидроизоляция стен, фундаментов горизонтальная прокладная;Кирпичная кладка цоколя, под плиты перекрытия ( кирпич м150 р-р м100) по проекту;
Стены Кладка наружных и внутренних несущих стен из газобетонных блоков "Aerostone"625(600)х250х375/D500;
Устройство металлических колонн, если это предусмотрено проектом
Кладка наружных и внутренних несущих стен из газобетонных блоков "Aerostone"625(600)х250х375/D500;
Кладка внутренних стен перегородок из блоков "Aerostone"D500 ;Устройство металлических колонн, если это предусмотрено проектом
Перекрытия Перекрытие сборное из пустотных плит;Монтаж ж/б плит перекрытий 160-220мм по проекту;Заделка некратных мест плит перекрытий бетоном B25;Армирование некратных мест между плитами;Утепление пенополистиролом, по верху плиты перекрытия (на не эксплуатируемом чердаке)
Проемы Устройство пермычек по проекту металлических, сборных ж\б, газобетонных U-блок; Устройство пермычек по проекту металлических, сборных ж\б, газобетонных U-блок;
без окон и дверей Установка дверных блоков в наружных стенах (без гаражных ворот);Заполнение проемов оконными блоками ПВХ профиль «Veka Evroline”;Установка мансардных окон "Veluxe”(при наличии мансарды), если это предусмотрено проектом
Каналы Устройство ниш в стенах и проемах, в перекрытиях под шахты вентиляции и дымоудоление согласно проекта
Отделка без отделки Установка и разборка наружных лесов;Отделка фасадов по технологии мокрый фасад с окраской при +5 град.
Кровля Установка стропильной системы;Устройство гидроизоляции кровли;Устройство обрешетки;Установка контробрешетки по стропилам;;Устройство покрытия кровли из мягкой черепицы;
без утепления,без водосточной системы, без подшивки свесов
Утепление кровли из минераловатных плит (на эксплуатируемой мансарде);Устройство пароизоляции прокладочной в один слой;Подшивка потолков обрезной доской (на эксплуатируемой мансарде)Устройство водосточной системы Аквасистем;Подшивка свесов кровли
Крыльца Без крылец,устройство ж\б площадок ; Временная межэтажная лестница из обрезного пиломатериала. Крыльца,устройство ж\б площадок, ступеней входов ; Временная межэтажная лестница из обрезного пиломатериала.
Скрыть подробности

Дополнительные услуги

Услуга Цена
Универсальный фундамент под печь-камин 0,6х1,2х1,2 8 500 руб.
Установка входной деревянной двери по временной схеме (1 дверь в комплекте) 3 500 руб.
Устройство внутренней разводки электричества с заземлением и громотводом 161 115 руб.
Устройство канализации и водоснабжения 84 060 руб.
Устройство системы отопления 254 982 руб.

Вид сверху, фасады

Оставить отзыв
Ольга
10.06.2015
Комментарий
Всем доброе утро, день, вечер. Хотим поделиться своими впечатлениями от работы с «АБС-строй» и «СВА-проект». Мы обратились в АБС-Строй в августе 2014г. за разработкой эскизного проекта дома. Совместными усилиями, эскизный проект был разработан и запущен в производство. Заключили договор на строительство дома с АБС-строй, менеджер Антонов Е. М. В сентябре заехала бригада, и началось строительство. Прораб Вавилин Алексей, рабочие Сергей, Александр и Немал. Сразу скажем огромное спасибо рабочим. Ребята просто молодцы, как в строительстве, так и в быту. Чистота и порядок гарантированы. А вот прораб оказался с сюрпризом. Приняли мы работу 31.10.14 довольные и счастливые. Рассчитались и стали готовиться к отделке нашего дома. Как вдруг спустя какое-то время раздается звонок от прораба с требованием вернуть ему якобы ЕГО «Тайвик» - это материал, который используется на крыше, малогабаритный, но дорогой. Наступил 2015 год, год кризиса, мы решили не останавливаться и закрыть вопрос с внутренней и внешней отделкой. 20 февраля 2015 подписываем договор на отделку. Но прораба мы решили сменить. Оплатили 20 февраля 100% стоимости материала. 04 апреля 2015 к нам заезжает новая бригада. Прораб Алмазов А. Ура процесс пошел. Через 2,5 недели снова сюрприз. Материала ветро и гидрозащиту не хватает на стены, прораб не доступен в течение 3 суток. Рабочие сами, без нашего ведома, поехали на рынок купили какой-то материал и успели его приколотить. Мы звонить менеджеру, он не знает ничего, мы звонить гл. инженеру, телефон, указанный в договоре оказался не зарегистрированным в сети, пришлось выходить на зам. генер. директора. Вот тут и выяснилось, что, не смотря на внесенную 100% предоплату в феврале, материалы не были завезены в полном объеме на объект даже в середине апреля. Потом вроде процесс пошел и даже прораб Алмазов А. вышел на связь с извинениями, как тут объявляется прежний прораб Вавилин А. с требованием вернуть «Тайвик» (прошло 7 месяцев с момента постройки дома). Короче доделали. Вроде бы мы радоваться должны, а остался неприятный осадок. Большой минус, что материалы завозят и увозят без участия заказчика. Всем удачи.
Александр
09.04.2014
Комментарий
Хочу поделиться опытом строительства дома. Проект и строительство - АБС-строй. Выбирали проект и компанию долго, но в 2012 все-таки решились и начали строительство. В 2013 завершили внешнюю отделку. В общем впечатление об АБС положительное. Но как всегда есть "но". Первое. С самого начала, на этапе проекта, или согласования проекта привлекайте сторонний технадзор. Другими словами, с вашей стороны должен быть специалист, помогающий вам. Нет, АБС-строй не дурит и не обманывает. Просто надо хорошо разбираться в строительстве и сделать проект без недочетов. И этот специалист должен смотреть за строительством с начала и до конца. Далее. Образец договора у фирмы довольно кабальный. Не бойтесь изменять его. В процессе согласования будет составлен договор, не ущемляющий ваши права. Материалы фирма поставляет приличные (по моему мнению). А вот бригады сильно разнятся. И опять ваш технадзор здесь пригодится. А если не пригодится, то вам повезло с бригадой. Если появляется халтура в работе строителей, сразу же по цепочке - бригадир, прораб, менеджер. И требовать исправления.Если дефект или отклонение допустимы, вам это объяснят, если не допустимы, то раннее обнаружение упростит исправления. К сожалению я не пользовался технадзором сразу и поэтому есть много, пусть мелки, НО, "косяков".
Михайловы Николай и Ольга
27.01.2011
Комментарий
Добрый день. Пережив немало строек и ремонтов и столкнувшись с проблемой одновременного строительства нескольких объектов, лично у нас не возникало сомнений с кем работать - только АБС - строй. Потому что качественно, потому что в срок, потому что знаешь за что платишь, потому что работают с рассвета до заката, да так, что соседи спрашивают телефон. Отдельно хочется отметить и контроль качества строительства со главного инженера компании. Огромное спасибо и благодарность - прорабу Николаеву Сергею (за умение организовать работу,за смекалку, за ум, в конце - концов!), Пронину Саше - за терпение, за доброжелательность,за умение найти выход из самых, казалось бы, нерешаемых ситуаций, бригадирам Кузьмину Володе (Тульская область), Хрисанову Диме (Ленинградское шоссе), Кандратьеву Жене (Минское шоссе) за прекрасно построенные дома, в которых хочется жить и радоваться, за мастерство, за умение РАБОТАТЬ.Ждем Вас на отделку двух домов, сомнений нет - выберем АБС. Спасибо!С уважением,Николай и Ольга.
5/5 (100%) 3 голос(ов)
Оставить отзыв