Мы рекомендуем
150 м2
от 3 153 000 руб.
Подробнее

Планировки

Проект коттеджа "Хижина"
Проект коттеджа "Хижина"
Проект коттеджа "Хижина"

Эксперты рекомендуют

Как главный инженер, проработавший на строительстве домов из разных материалов: и деревянных, и каркасных и каменных, знаю все нюансы их строительства. Могу дать экспертную оценку по любому вопросу строительства, но хочу остановиться на строительстве домов из камня. Предположим, что Ваш выбор пал на каменный дом, или Вы только еще думаете о его приобретении, но не знаете о его преимуществах и недостатках. Более того, будет достаточно интересно сделать анализ и сравнение между каменными и деревянными домами, чтобы точно определиться с покупкой или строительством своего загородного уголка. Преимущества:

Прочность и долговечность. Это главное преимущество каменных домов по сравнению с деревянными домами. А теперь еще немного физики: камень - это материал с повышенной, по сравнению с деревом, теплопроводностью. Поэтому толщина стен в каменном доме должна быть достаточной, чтобы обеспечить комфорт в Вашем доме. А отсюда следует, что расход на постройку такого дома будет больше, нежели на строительство деревянного дома.

Высокая огнестойкость. А вот это уже второе достоинство, которое и влияет на основную массу клиентов. А чтобы вообще избежать пожара, необходимо соблюдать правильную эксплуатацию электрических приборов и сетей.

Высокая архитектурная выразительность. Еще одно большое достоинство каменных домов - это большие дизайнерские и архитектурные возможности. Еще одним преимуществом строительства домов из камня является огромное количество вариантов отделки стен. Это могут быть различные облицовки: облицовочный кирпич, плитка из природных или искусственных материалов. Поэтому в этом плане каменные дома, конечно, имеют намного больше достоинств, нежели деревянные дома.

Мунаев Денис Владимирович
Главный инженер

Характеристики

Тип строения Дома постоянного проживания
Материал Газобетон
Площадь 150,0 м2
Комнат 4
Этажей 1
Длина 12,45 м
Ширина 13,19 м
Время строительства 95 дней
Мансарда да
Котельная да
Жилая комната на 1эт. да
Терраса да

Примеры проектов

АР каменный дом Размер: 25.3 Мб
РД каменный дом Размер: 6.6 Мб

Комплектация

  Базовая комплектация Стандартная комплектация
Средняя стоимость каменного дома по группе 1, базовая 3 153 000 руб.  
Средняя стоимость каменного дома по группе 1   4 308 000 руб.

При строительстве по данной технологии мы предлагаем для Вас два вида комплектации домов: «Базовую» и Стандартную. Основные отличия следующие:

Базовая комплектация включает
  • силовой каркас дома с фундаментом;
  • утепленную кровлю из битумной черепицы
Стандартная комплектация включает
  • силовой каркас дома с фундаментом;
  • окна пластиковые, дверь входную металлическую;
  • отделку фасада;
  • утепленную кровлю из битумной черепицы;
  • подшивку кровли и водосточную систему;
Подробнее о комплектациях

Более детально ознакомится с различиями и в комплектациях Вы можете в сравнительных таблицах по комплектации:

Базовая Стандартная
Земляные работы Земляные работы в грунтах 1, 2 категории; Разработка грунта в отвал экскаваторами;Доработка грунта вручную в котлованах;Рытье траншей вручную;Перемещение грунта до 3 м бульдозерами во временный отвал;Перемещение грунта до 3 м бульдозерами для обратной засыпки;Механизированная обратная засыпка котлована;Обратная засыпка вручную траншей, пазух котлованов и ям;Уплотнение грунта трамбовками;
Фундаменты Устройство основания под фундаменты (песчаной подушки);Устройство буронабивных свай и ростверков под террасами;Монтаж ленточных фундаментов;Заделка некратных мест;Армирование подстилающих слоев и набетонок под плиты перекрытия;Гидроизоляция стен, фундаментов горизонтальная прокладная;Кирпичная кладка цоколя, под плиты перекрытия ( кирпич м150 р-р м100) по проекту;
Стены Кладка наружных и внутренних несущих стен из газобетонных блоков "Aerostone"625(600)х250х375/D500;
Устройство металлических колонн, если это предусмотрено проектом
Кладка наружных и внутренних несущих стен из газобетонных блоков "Aerostone"625(600)х250х375/D500;
Кладка внутренних стен перегородок из блоков "Aerostone"D500 ;Устройство металлических колонн, если это предусмотрено проектом
Перекрытия Перекрытие сборное из пустотных плит;Монтаж ж/б плит перекрытий 160-220мм по проекту;Заделка некратных мест плит перекрытий бетоном B25;Армирование некратных мест между плитами;Утепление пенополистиролом, по верху плиты перекрытия (на не эксплуатируемом чердаке)
Проемы Устройство пермычек по проекту металлических, сборных ж\б, газобетонных U-блок; Устройство пермычек по проекту металлических, сборных ж\б, газобетонных U-блок;
без окон и дверей Установка дверных блоков в наружных стенах (без гаражных ворот);Заполнение проемов оконными блоками ПВХ профиль «Veka Evroline”;Установка мансардных окон "Veluxe”(при наличии мансарды), если это предусмотрено проектом
Каналы Устройство ниш в стенах и проемах, в перекрытиях под шахты вентиляции и дымоудоление согласно проекта
Отделка без отделки Установка и разборка наружных лесов;Отделка фасадов по технологии мокрый фасад с окраской при +5 град.
Кровля Установка стропильной системы;Устройство гидроизоляции кровли;Устройство обрешетки;Установка контробрешетки по стропилам;;Устройство покрытия кровли из мягкой черепицы;
без утепления,без водосточной системы, без подшивки свесов
Утепление кровли из минераловатных плит (на эксплуатируемой мансарде);Устройство пароизоляции прокладочной в один слой;Подшивка потолков обрезной доской (на эксплуатируемой мансарде)Устройство водосточной системы Аквасистем;Подшивка свесов кровли
Крыльца Без крылец,устройство ж\б площадок ; Временная межэтажная лестница из обрезного пиломатериала. Крыльца,устройство ж\б площадок, ступеней входов ; Временная межэтажная лестница из обрезного пиломатериала.
Скрыть подробности

Дополнительные услуги

Услуга Цена
Универсальный фундамент под печь-камин 0,6х1,2х1,2 8 500 руб.
Установка входной деревянной двери по временной схеме (1 дверь в комплекте) 3 500 руб.
Устройство внутренней разводки электричества с заземлением и громотводом 172 500 руб.
Устройство канализации и водоснабжения 90 000 руб.
Устройство системы отопления 273 000 руб.

Вид сверху, фасады

0
delimer
27.06.2015 04:49:00
Есть другие проекты Ваших домов?
Оставить отзыв
Петр Март
07.06.2007
Комментарий
У меня отрицательное мнение!Вместе со специалистами фирмы "АБС Строй" прошли два этапа строительства дома. Доброжелательное и внимательное отношение к Вам, как к Заказчику - это норма и обязательное правило бизнеса, но не как некачество выполненных работ из качественных материалов и экономия Ваших средств! Я не специалист в строительстве. Поэтому постоянно в период строительства просил советы у указанных в отзывах сотрудников компании.Первый этап - строительство дома. Второй этап - отделка.Результат: 1) Замена всех дверей (двери вывернуло в период усадки дома), установленных на 1-ом этапе, соответственно оплата за монтаж, демонтаж, за монтаж новых дверей и оплата самих дверей (при условии исполнения ВСЕХ рекомендаций представленных фирмой в период усадки дома); 2) Монтаж, демонтаж, монтаж оконных блоков, установленных на 1-ом этапе.Таким образом, Вы получаете рекомендации и советы специалистов и дважды оплачиваете указанную работу!Культура работы и быт бригад. Первая бригада - дисциплинирована, быстрая. Про качество исполнения работ сказала Вторая бригада (отделка): "Кто строил, у вас дом завален и тут, и тут, и тут" - и т.п. Вторая бригада - никакой культуры, один строительный "мусор". Мои личные инструменты, вещи, строительные материалы исчезли с подписанным актом выполненных работ и вовремя оплаченными работами согласно условий Договора! Качество выполнения работ среднее. Гарантия 1 год (посмотрим)!Вы скажите - Не подписывай / Не плати!!! Я неконфликтный человек. К сожалению, на сегодняшний день очень сложно найти компанию, которая качественно выполнила и достойно сдала объект. По-моему, сдача объекта (устранение всех мелких недостатков, уборка помещения и т.п.) и КАЧЕСТВО РАБОТ, о котором пишут уважаемые Заказчики, это и есть "изюмика" преуспевающих фирм.Спасибо Компании "АБС Строй", мы вместе прошли все этапы строительства, в некотором роде я стал специалистом в оценке сметы затрат на материалы и работы (обращайте внимание на сметы), прорабом, руководителем проекта, подсобным рабочим, дворником и т.п. Хотел бы пожелать:- контроль за качественным выполнением работ сотрудниками фирмы;- рабочие бригады должны уметь работать с современными материалами и использовать передовые технологии;- использовать свои инструменты, а не инструменты Заказчика;- мусор, согласно условий Договора, должен храниться в определенном месте, а не летать по участку;- вещи и инструмент Заказчика не должены пропадать;- правильное юридическое оформление договорных обязательств;- выполнения гарантийных обязательств;- не увеличивать смету 1-го этапа за счет установки дверей и оконных блоков (переносите эти работы на следующий этап строительства - отделка);- и еще многое-чего хотелось бы сказать, не буду Вас отвлекать!Самое главное - дом построен, а недостатки будут устранены!!!
Дмитрий
10.07.2013
Комментарий
Хочу отметить работу команды проектировщиков Алексея Шпилькина, Ольги Штин и особенно Артема Васильева, которые в короткие сроки и с высоким качеством выполнили конструкторское и архитектурное проектирование моего дома! Молодцы, им можно доверить серьезуную работу.Дмитрий
Людмила
27.08.2014
Комментарий
Выражаю благодарность компании “АБС-Строй” за хорошую организацию при выполнении проектных и строительно-монтажных работ в рамках индивидуального проекта "Пристройка к существующему дому", Договор Р7.34-14. Большое спасибо за профессионализм, внимание и терпение к Заказчику бессменному менеджеру Пронину Александру Александровичу и надеюсь на дальнейшее сотрудничество. Большое спасибо бригаде строителей, а именно бригадиру Николаю и его бригаде Григорию и Максиму, за успешное выполнение трудоемкой задачи. Бригада проявила слаженность и аккуратность в работе. Работали профессионально, добросовестно, ответственно и очень быстро! Бригада показала себя трудолюбивым и организованным коллективом. Желаю им успехов. Выражаю благодарность прорабу Николаю Ивановичу за грамотную организацию строительных работ и своевременную поставку строительных материалов, позволяющей вести строительство без простоев, за оперативность, умение работать с Заказчиком. Спасибо за очень симпатичный дом!Желаю удачи и процветания фирме АБС-Строй!
5/5 (100%) 3 голос(ов)
Оставить отзыв