273 м2
от 4 737 392 руб.
Подробнее

Планировки

Проект коттеджа "Ольве"
Проект коттеджа "Ольве"
Проект коттеджа "Ольве"

Характеристики

Тип строения Дома постоянного проживания
Материал Газобетон
Площадь 273,4 м2
Комнат 5
Этажей 1
Длина 22.12 м
Ширина 13.05 м
Время строительства 140 дней
Мансарда да
Котельная да
Терраса да
Для узкого участка да

Примеры проектов

АР каменный дом Размер: 25.3 Мб
РД каменный дом Размер: 6.6 Мб

Комплектация

  Базовая комплектация Стандартная комплектация
Средняя стоимость каменного дома по группе 6, базовая 4 737 392 руб.  
Средняя стоимость каменного дома по группе 6   6 794 150 руб.

При строительстве по данной технологии мы предлагаем для Вас два вида комплектации домов: «Базовую» и Стандартную. Основные отличия следующие:

Базовая комплектация включает
  • силовой каркас дома с фундаментом;
  • утепленную кровлю из битумной черепицы
Стандартная комплектация включает
  • силовой каркас дома с фундаментом;
  • окна пластиковые, дверь входную металлическую;
  • отделку фасада;
  • утепленную кровлю из битумной черепицы;
  • подшивку кровли и водосточную систему;
Подробнее о комплектациях

Более детально ознакомится с различиями и в комплектациях Вы можете в сравнительных таблицах по комплектации:

Базовая Стандартная
Земляные работы Земляные работы в грунтах 1, 2 категории; Разработка грунта в отвал экскаваторами;Доработка грунта вручную в котлованах;Рытье траншей вручную;Перемещение грунта до 3 м бульдозерами во временный отвал;Перемещение грунта до 3 м бульдозерами для обратной засыпки;Механизированная обратная засыпка котлована;Обратная засыпка вручную траншей, пазух котлованов и ям;Уплотнение грунта трамбовками;
Фундаменты Устройство основания под фундаменты (песчаной подушки);Устройство буронабивных свай и ростверков под террасами;Монтаж ленточных фундаментов;Заделка некратных мест;Армирование подстилающих слоев и набетонок под плиты перекрытия;Гидроизоляция стен, фундаментов горизонтальная прокладная;Кирпичная кладка цоколя, под плиты перекрытия ( кирпич м150 р-р м100) по проекту;
Стены Кладка наружных и внутренних несущих стен из газобетонных блоков "Aerostone"625(600)х250х375/D500;
Устройство металлических колонн, если это предусмотрено проектом
Кладка наружных и внутренних несущих стен из газобетонных блоков "Aerostone"625(600)х250х375/D500;
Кладка внутренних стен перегородок из блоков "Aerostone"D500 ;Устройство металлических колонн, если это предусмотрено проектом
Перекрытия Перекрытие сборное из пустотных плит;Монтаж ж/б плит перекрытий 160-220мм по проекту;Заделка некратных мест плит перекрытий бетоном B25;Армирование некратных мест между плитами;Утепление пенополистиролом, по верху плиты перекрытия (на не эксплуатируемом чердаке)
Проемы Устройство пермычек по проекту металлических, сборных ж\б, газобетонных U-блок; Устройство пермычек по проекту металлических, сборных ж\б, газобетонных U-блок;
без окон и дверей Установка дверных блоков в наружных стенах (без гаражных ворот);Заполнение проемов оконными блоками ПВХ профиль «Veka Evroline”;Установка мансардных окон "Veluxe”(при наличии мансарды), если это предусмотрено проектом
Каналы Устройство ниш в стенах и проемах, в перекрытиях под шахты вентиляции и дымоудоление согласно проекта
Отделка без отделки Установка и разборка наружных лесов;Отделка фасадов по технологии мокрый фасад с окраской при +5 град.
Кровля Установка стропильной системы;Устройство гидроизоляции кровли;Устройство обрешетки;Установка контробрешетки по стропилам;;Устройство покрытия кровли из мягкой черепицы;
без утепления,без водосточной системы, без подшивки свесов
Утепление кровли из минераловатных плит (на эксплуатируемой мансарде);Устройство пароизоляции прокладочной в один слой;Подшивка потолков обрезной доской (на эксплуатируемой мансарде)Устройство водосточной системы Аквасистем;Подшивка свесов кровли
Крыльца Без крылец,устройство ж\б площадок ; Временная межэтажная лестница из обрезного пиломатериала. Крыльца,устройство ж\б площадок, ступеней входов ; Временная межэтажная лестница из обрезного пиломатериала.
Скрыть подробности

Дополнительные услуги

Услуга Цена
Универсальный фундамент под печь-камин 0,6х1,2х1,2 8 500 руб.
Установка входной деревянной двери по временной схеме (1 дверь в комплекте) 3 500 руб.
Устройство внутренней разводки электричества с заземлением и громотводом 314 410 руб.
Устройство канализации и водоснабжения 164 040 руб.
Устройство системы отопления 497 588 руб.

Вид сверху, фасады

Оставить отзыв
Татьяна Юрьевна
09.04.2013
Комментарий
Здравствуйте. Свой отзыв (положительный - это для тех, у кого не хватит терпения его дочитать…) хочу начать с того, как мы выбирали эту фирму. Начала я в 2010 году, имея в голове только план дома своей мечты. Пыталась пересмотреть кучу сайтов, но почти в каждом буквально через пару минут теряла терпение, пытаясь найти нужную информацию и плутая по ее лабиринтам. Так что оптимальное построение сайта АБС-Строй явилось первой причиной, что я на нем задержалась. По каждому проекту была сразу представлена практически вся информация, необходимая для принятия решения. Второй причиной стала абсолютная прозрачность и доступность «ценника». Стоимость каждого проекта представлена в разных вариантах и понятна даже такому неподготовленному клиенту, как я. Стоимость была рассчитана честно, без «сюрпризов». Забегая вперед, я скажу, что перерасход сметы по этапам фундамент+сруб на общую сумму около 2 млн. у нас составил около 3 000= руб. Как вам? Третьей причиной явилось то, что фирма заключает договора под своим именем и дает о себе полную юридическую информацию, это было для нас очень важно, т.к. на многих сайтах я встречала только телефоны или эл. почту.Четвертой причиной явился отдел вопросов и ответов, из которого я почерпнула немало информации. Кроме того, тронул тот факт, что фирма тратит время (и, соответственно, деньги) на то, что к ним может не иметь никакого отношения, отвечая на совершенно любые вопросы достаточно полно.Тогда в 2010 я просто взяла АВС на заметку, т.к. мы еще не были готовы к строительству. За два года я следила за ценами. Она поднимались точно по указанному графику и, поверьте, весьма незначительно. Кроме того, эта фирма достаточно известной, о ней писали в журналах. И самое, главное, изучая именно их проекты я поняла, как должен выглядеть наш дом. Итак, в апреле 2012 мы, наконец решились и поехали на прием к главному архитектору со своим планом на листочке. В результате, за 9 000 руб. и месяца работы архитекторов у нас появился на руках эскизный план нашегоо дома, переделанный из типового проекта. Решено было строить осенью фундамент, а после Нового Года сруб из зимнего леса, что и произошло точно по графику.Еще с этапа эскизного плана мой проект взял менеджер Новожилов Андрей, о чем мы не пожалели, несмотря на то, что сразу предупредили, что мы очень требовательные клиенты. Он терпеливо выслушивал даже самые дурацкие вопросы и предложения и нотрез отказывался принимать то, что считал технически неверным. Обычно я убеждалась, что он прав, после того, как тратила кучу времени, изучая самостоятельно данный вопрос и выслушивая уйму советов. За это мы очень благодарны, т.к. именно такой должна быть профессиональная работа с клиентом. Сметы рассчитаны грамотно, попадание на 99,9%.Далее, нам выделили прораба Сергеева Сергея. Практически с первого взгляда мы прониклись к нему доверием как к профессионалу и человеку и, впоследствии, ни разу об этом не пожалели. И дальше мы хотели бы работать только с ним. Бригады на этапе фундамента и сруба были разные, но обе из Чувашии. Бригадиры Эдуард и Владимир. Сразу было видно, что ребята очень стараются. Они жили у нас в старом доме, после себя все убрали, ничего не попортили. Вели себя очень скромно, никаких проблем с соседями. На участке также все аккуратно убрано.Подитожу. Не знаю, как все это будет «носиться», время покажет. Но пока мы ни разу не пожалели, что выбрали эту фирму. С чистой совестью можем рекомендовать ее другим. 09.04.2013.
Елена
16.07.2010
Комментарий
Хочется сказать огромное спасибо бригадиру Николаю, а также Петру и Василию, за постройку дома Барин. Удивительно порядочные, добросовестные, аккуратные люди и настоящие профессионалы. Строили как для себя, без какого-либо контроля с нашей стороны. Спасибо также прорабу Николаю и менеджеру Станиславу Копылову за оперативное решение всех вопросов и за подбор чудесной бригады.
Наталья
28.11.2013
Комментарий
Тоже решили оставить свой отзыв. Выбрали "АБС-Строй" не случайно. Два года назад знакомые построили с этой компанией дом, проблем не возникло, рекомендовали. Большой плюс то, что на сайте можно посмотреть типовые проекты домов с внутренней планировкой, сразу прикинуть стоимость будущего дома в зависимости от материала и комплектации. За основу взяли типовой проект, в который внесли небольшие изменения. С нами работали два менеджера Алексей Ефремов и Андрей Новожилов - все расчеты были сделаны без задержки, все согласовали, учли наши пожелания! На стройке мы уже сотрудничали с прорабом Владимиром Королевым и бригадиром Геннадием. Могу сказать, что бригада работала без каких-либо нареканий и замечаний с нашей стороны! Периодически приезжали смотреть, как идет строительство (не предупреждая о приезде) - ребята всегда находились на объекте, работали, на участке порядок! Давали реально дельные советы, как сделать что-то лучше, чем задумывали изначально. Так, что всем большое спасибо за проделанную работу! Надеемся, что брус естественной влажности поведет себя хорошо и не создаст никаких дополнительных проблем (уж слишком сырая погода была в этом году). Ждем усадки дома и дальнейшего плодотворного сотрудничества!
4.67/5 (93.4%) 3 голос(ов)
Оставить отзыв