412 м2
от 7 889 226 руб.
Подробнее

Планировки

Проект коттеджа "Титфлер"
Проект коттеджа "Титфлер"
Проект коттеджа "Титфлер"

Характеристики

Тип строения Дома постоянного проживания
Материал Газобетон
Площадь 412,1 м2
Комнат 9
Этажей 1
Длина 23.05 м
Ширина 16.80 м
Время строительства 193 дней
Мансарда да
Котельная да
Жилая комната на 1эт. да
Сауна да
Терраса да

Примеры проектов

АР каменный дом Размер: 25.3 Мб
РД каменный дом Размер: 6.6 Мб

Комплектация

  Базовая комплектация Стандартная комплектация
Средняя стоимость каменного дома по группе 2, базовая 7 889 226 руб.  
Средняя стоимость каменного дома по группе 2   10 592 282 руб.

При строительстве по данной технологии мы предлагаем для Вас два вида комплектации домов: «Базовую» и Стандартную. Основные отличия следующие:

Базовая комплектация включает
  • силовой каркас дома с фундаментом;
  • утепленную кровлю из битумной черепицы
Стандартная комплектация включает
  • силовой каркас дома с фундаментом;
  • окна пластиковые, дверь входную металлическую;
  • отделку фасада;
  • утепленную кровлю из битумной черепицы;
  • подшивку кровли и водосточную систему;
Подробнее о комплектациях

Более детально ознакомится с различиями и в комплектациях Вы можете в сравнительных таблицах по комплектации:

Базовая Стандартная
Земляные работы Земляные работы в грунтах 1, 2 категории; Разработка грунта в отвал экскаваторами;Доработка грунта вручную в котлованах;Рытье траншей вручную;Перемещение грунта до 3 м бульдозерами во временный отвал;Перемещение грунта до 3 м бульдозерами для обратной засыпки;Механизированная обратная засыпка котлована;Обратная засыпка вручную траншей, пазух котлованов и ям;Уплотнение грунта трамбовками;
Фундаменты Устройство основания под фундаменты (песчаной подушки);Устройство буронабивных свай и ростверков под террасами;Монтаж ленточных фундаментов;Заделка некратных мест;Армирование подстилающих слоев и набетонок под плиты перекрытия;Гидроизоляция стен, фундаментов горизонтальная прокладная;Кирпичная кладка цоколя, под плиты перекрытия ( кирпич м150 р-р м100) по проекту;
Стены Кладка наружных и внутренних несущих стен из газобетонных блоков "Aerostone"625(600)х250х375/D500;
Устройство металлических колонн, если это предусмотрено проектом
Кладка наружных и внутренних несущих стен из газобетонных блоков "Aerostone"625(600)х250х375/D500;
Кладка внутренних стен перегородок из блоков "Aerostone"D500 ;Устройство металлических колонн, если это предусмотрено проектом
Перекрытия Перекрытие сборное из пустотных плит;Монтаж ж/б плит перекрытий 160-220мм по проекту;Заделка некратных мест плит перекрытий бетоном B25;Армирование некратных мест между плитами;Утепление пенополистиролом, по верху плиты перекрытия (на не эксплуатируемом чердаке)
Проемы Устройство пермычек по проекту металлических, сборных ж\б, газобетонных U-блок; Устройство пермычек по проекту металлических, сборных ж\б, газобетонных U-блок;
без окон и дверей Установка дверных блоков в наружных стенах (без гаражных ворот);Заполнение проемов оконными блоками ПВХ профиль «Veka Evroline”;Установка мансардных окон "Veluxe”(при наличии мансарды), если это предусмотрено проектом
Каналы Устройство ниш в стенах и проемах, в перекрытиях под шахты вентиляции и дымоудоление согласно проекта
Отделка без отделки Установка и разборка наружных лесов;Отделка фасадов по технологии мокрый фасад с окраской при +5 град.
Кровля Установка стропильной системы;Устройство гидроизоляции кровли;Устройство обрешетки;Установка контробрешетки по стропилам;;Устройство покрытия кровли из мягкой черепицы;
без утепления,без водосточной системы, без подшивки свесов
Утепление кровли из минераловатных плит (на эксплуатируемой мансарде);Устройство пароизоляции прокладочной в один слой;Подшивка потолков обрезной доской (на эксплуатируемой мансарде)Устройство водосточной системы Аквасистем;Подшивка свесов кровли
Крыльца Без крылец,устройство ж\б площадок ; Временная межэтажная лестница из обрезного пиломатериала. Крыльца,устройство ж\б площадок, ступеней входов ; Временная межэтажная лестница из обрезного пиломатериала.
Скрыть подробности

Дополнительные услуги

Услуга Цена
Универсальный фундамент под печь-камин 0,6х1,2х1,2 8 500 руб.
Установка входной деревянной двери по временной схеме (1 дверь в комплекте) 3 500 руб.
Устройство внутренней разводки электричества с заземлением и громотводом 473 915 руб.
Устройство канализации и водоснабжения 247 260 руб.
Устройство системы отопления 750 022 руб.

Вид сверху, фасады

Оставить отзыв
Михаил
27.10.2006
Комментарий
Читаю отзывы - слеза прошибает. По фирмам не ходили, сразу обратились на АВS- строй. Выбрали проект и начали строить. Вскоре оказалось, через месяц приблизительно, когда приступили к стенам второго этажа - проеrт недоработанный - бракованный. Пришлось менять по ходу строительства. В результате эркер получился убогий. Весной с него потекли ручьи ( в дом). Разобрали. Собачья конура, наверное собрана лучше. По техническим причинам (лаги не могут опираться на пустоту) места для утеплителя в эркере не нашлось, только 1 слой пенофола. В последующем пришлось переделывать за свои деньги. После строителей остались горы мусора, причем строительный был перемешан с бытовым, весной взяли контейнер, набился полный и еще не хватило. Весной же обнаружилось что лаги стали гнить. Из-за влажности (снег под полом растаял) и из за того что лаги и первый ряд бруса оказались не антисептированы. Этот недостаток фирма устранила, покрыв сырые! лаги коричневой краской. Как оказалось, обнаружил в этом году, только с трех сторон. С нижней стороны покрыть не смогли, наверное было неудобно. Естественно еще неудобней было бы антисептировать нижнюю сторону бруса в 1-ом ряду. Обошлись без этого - лишнее. В результате лаги ( на разрезе - вырезали, когда фундамент под печку ставили) почернели до середины. Дальше - больше. На следующий год просела крыша. Прогиб сантитметров на 10, как у китайской пагоды. Сказали, что из-за неравномерной усадки стен. Еще одна версия - из-за крепления стропил к брусовым стенам гвоздями. и самая нехорошая версия - стропила для такого дома слабые доска 5 на 15 см. Кривизну крыши устранили набив клинья под обрешетку, попутно во множестве мест повредив гидроизоляцию. Решив, что 10 см утеплителя, положенного по проекту недостаточно - мы захотели увеличить слой изовера до 15 см. Разобрали утепление и в очередной раз удивились. Оказалось , что изоспан, практически в каждом пролете прибит гвоздями к обрешетке, чтобы не провисал и не мешал работать доблестным строителям. Если отодрать от гвоздя - провисает так, что ни о каком зазоре между гидроизоляцией и утеплителем не может идти и речи. Эта проблема еще ждет решения, наверно придется набивать стропила см на 10-15. Стены на 2-ой год, особенно на 2 этаже местами имеют щели в палец. Это уже навсегда. При вводе воды в дом подрыли фундамент. Арматура из него торчит , хотел сказать во все стороны, нет - только снизу, но много. Да и сама лента фундамента оказалась 60 см высотой, хотя по спецификации указана (мы попросили учитывая наклон участка и вообще для надежности) 90 см. Количество бетона по документам, кстати , было расчитано именно на 90 см. ленту. Цоколь от фундаментной ленты не гидроизолирован, никакого рубероида и гидроизола там нет ( а на картинке есть). На подшивку свесов стараюсь не смотреть. Вагонка пришита гвоздями со стороны обрешетки, гвозди загнуты. Строители с соседних участков ходят к нам , как на экскурсию. Спрашивают, кто строил? Получив ответ - молчат. Строительство продолжается. Некоторые вещи переделываются уже по 3 разу. "Дикие" строители, узнав во что это все обошлось мрачнеют. Работают они , кстати, намного аккуратнее и берут дешевле. Поневоле прихожу к выводу, что хороший строитель работу найдет, по рекомендации в первую очередь, а плохие работают на разных фирмах. Очень хорошая страница вопос-ответ. Видно грамотного человека. Есть подозрения, что он - один.
Дмитрий
01.04.2010
Комментарий
Некоторое время назад я выразил своё недовольство выполнением работ по договору № А 2.10-09 (эскизный проект).Генеральный директор, Кирилл Михайлович Сухарев, ценит хорошую репутацию своей компании. Он пригласил обсудить сложившуюся ситуацию и по результатам нашей беседы предложил вернуть заплаченные деньги.Желаю вашей компании в будущем только довольных клиентов.
Наташа
04.11.2008
Комментарий
Здравствуйте! В проекте дома "Ариэль" интерьер совершенно неправильный!!! Вместо колонны там будет стенка!!! я этим очень не довольна, по скольку разработала дизайн этого дома еще до его строительства!!! я прошу администратора этого сайта изменить интерьер проекта дома "Ариэль"!!!
5/5 (100%) 3 голос(ов)
Оставить отзыв