Строительство жилого дома представляет собой сложный процесс, так как предполагает не только проведение работ по возведению фундамента, стен, крыши. Один из самых важных этапов – это сбор пакета документов, необходимых для оформления разрешения строительства дома на конкретном участке. При разработке документации учитываются такие факторы:
- этажность;
- общая площадь дома;
- архитектурный стиль;
- наличие хозяйственных построек.
Перед тем, как приступать к началу планированию строительства и выполнению работ, необходимо узнать, какие документы необходимо собрать. Если вы планируете выполнять строительство частного дома, то при оформлении документации особых проблем возникнуть не должно, однако в случае возведения многоэтажки – не все так просто. Только крупные застройщики способны сделать весь процесс легальным и пройти все предусмотренные законом процедуры.
Какие документы нужны для начала работ
Разрешительные документы имеют важное значение. Они выступают гарантом того, что новое здание отвечает всем требованиям безопасности и не сможет причинить вреда поселившимся в нём людям. С другой стороны – здание получает легальный статус, вводится в жилищный фонд. Выдача такого разрешения относится к компетенции местных органов самоуправления. Главным законодательным документом, который определяет порядок выдачи разрешения на строительство, является Градостроительный кодекс.
Заявление о выдаче разрешительных документов на строительство может быть удовлетворено только, когда предоставленный проект будет соответствовать другим нормативным документам.
Для получения разрешения на строительство дома потребуются следующее:
- Документы на землю. Это может быть свидетельство о праве собственности либо же договор аренды;
- Градостроительный план участка, который подтверждает наличие градостроительного регламента для земельного участка;
- Копии паспорта будущего собственника;
- Проект (желательно);
- План расположения капитальных объектов на участке (хоз. построек, детских садиков, аптек, магазинов). Он должен быть обязательно согласован с архитектором.
Если вы ищете надежного застройщика, у которого бы не было проблем с оформлением разрешений, то рекомендуем обратиться в компанию «АБС-Строй». Наша компания имеет 20+ лет успешной деятельности на рынке возведения недвижимости. Налаженные контакты, многолетний опыт позволил «АБС-Строй» выполнять все процедуры быстро и с соблюдением действующего законодательства.
На нашем сайте вы также можете получить консультацию, а также заказать относительно получения справок, разрешений для строительства дома на участке. Мы предлагаем широкий спектр услуг, поэтому каждый клиент останется доволен сотрудничеством с нами. Приемлемые цены и высокий сервис – и это еще не все преимущества компании «АБС-Строй». Строим в Москве и области: Протвино, Ступино, Ликино-Дулево, Химки, Куровское, Лосино-Петровский, Высоковск, Дзержинский, Воскресенск, Сергиев Посад, Долгопрудный, Ногинск, Егорьевск, Коломна, Подольск, Лобня, Красноармейск, Озеры, Зарайск, Верея, Серпухов, Электросталь, Волококамск, Старая Купавна , Жуковский, Рошаль, Дмитров, Шатура, Талдом, Кошира, Котельники, Электроугли, Дрезна, Электрогорск, Истра, Пересвет, Наро-Фоминск, Луховицы, Одинцово, Дедовск, Бронницы, Кубинка, Краснознаменск, Чехов, Фрязино, Пушкино, Черноголовка, Хотьково, Мытищи, Руза, Голицыно, Дубна, Апрелевка, Ивантеевка, Реутов, Клин, Видное, Солнечногорск, Домодедово, Пущино, Яхрома, Красногорск, Раменское, Лыткарино, Балашиха, Павловский Посад, Щелково, Краснозаводск, Можайск, Люберцы, Звенигород, Орехово-Зуево, Королев и др.
