Москва, ул. Южнопортовая,
д. 5 / стр. 2, здание 2-4-11
Индекс
115088
Связаться с нами
Индекс
115088
Москва, ул. Южнопортовая,
д. 5 / стр. 2, здание 2-4-11
Москва, ул. Южнопортовая,
д. 5 / стр. 2, здание 2-4-11
АБС
Октябрь 5, 2021
5 1122
Октябрь 5, 2021

26 глупых ошибок или правильный фундамент для дома из газобетона

Дом
АБС
Октябрь 5, 2021
5 1122

Фундамент как самый важный конструктивный элемент здания, должен получать максимум внимания при строительстве. Допуская ошибки в выборе и проектировании фундамента для домов из газобетона, потребитель рискует поплатиться в дальнейшем целой постройкой.

Задача фундамента правильно передавать нагрузку от здания на основание, при этом длительное время не менять своего положения и не разрушаться.

В статье подробно разберем какие ошибки допускают при проектировании и строительстве, как их избежать. Рассмотрим какие факторы влияют на выбор и почему такие работы лучше поручить специалисту.

Содержание:

Какой выбрать фундамент для дома из газобетона?

На самом деле не имеет значения какой тип фундамента выбрать, лучшим фундаментом для дома из газобетона будет тот, который выполнен согласно всех технологических требований.

Есть 4 основных вида фундамента подходящих практически под любые строения:

  • Плитный;
  • Ленточный;
  • Столбчатый;
  • Свайный;

Самым недорогим и функциональным вариантом будет ленточный мелкозаглубленный, подходит для не рыхлых почв с не высоко расположенными грунтовыми водами. Самый дорогой вариант фундамента — плитный. Считается самым надежным и устойчивым, может применяться в самых сложных ситуациях.

Ошибки при проектировании и строительстве фундамента

Каждая семья со временем задумывается о строительстве своего загородного дома или дачи. В процессе подготовки к строительству, будут возникать десятки вопросов «что» и «как» делать, но один из них самый важный, какой выбрать фундамент на стадии проектирования, как сделать все правильно и не допустить ошибок задолго до его возведения, дабы в будущем не пришлось заниматься восстановлением, а то и полностью сносить дом. Результат зависит от выбора Вами проектной организации.

Наличие ошибок в проектной документации может говорить о недостаточной квалификации разработчиков. Выявить это можно заказав дополнительную независимую экспертизу до согласования проекта.

Все ошибки можно поделить на 3 категории: конструктивные, технологические, эксплуатационные.

Конструктивные ошибки при строительстве фундамента

Самая большая ошибка, строить без проекта, с трудом представляется хороший жилой дом построенный без проекта.

Привлечение неквалифицированных проектировщиков на стадии разработки проекта может привести к:

  • недостаточному анализу почвы, или его отсутствию,
  • неправильным расчетам нагрузки и глубины заложения фундамента, условий эксплуатации, без учета конструктивно-технологических характеристик здания,
  • упущению деталей, к примеру забыты закладные, подбор неправильной марки бетона,
  • не проверенным «красным линиям»,
  • выбору типового проекта.

Коротко об анализе грунта

Представим, что проектировщик не сделал анализ почвы:

  • неизвестно, на чем будет строиться дом, что там за земля и как будет вести себя в разное время года,
  • имеет ли грунт достаточное сопротивление,
  • какая пористость,
  • как глубоко находятся подземные воды.

Инженерная геология участка дает возможность сделать правильные расчеты, обезопасить постройки на прилегающей территории от нарушения равновесия, а также деформации и смещения слоев грунта, исключить затопление фундамента и подвальных (цокольных) этажей грунтовыми водами, рассчитать возможные последствия от влияния нового строения на грунт.

Перед началом строительства очень важно сделать инженерно-геологические, инженерно-геодезические и инженерно-гидрометеорологические изыскания, такие работы могут проводить только организации имеющие лицензии и разрешения и выполнять требования СНиП 11-02*, СП 11-102*, СП 11-104*, СП 11-105*, и других нормативных документов.

Геологические изыскания дают оценку территории для застройки, изучая характеристики почвы для корректного составления документации проекта. Если ранее проводились геолого-разведовательные работы, будет проще изучить тип и физико-механические свойства грунта, опираясь на уже полученные данные при сборе и анализе материалов почвы.

Отметка в проекте о произвольном принятии расчете сопротивления грунта, говорит, что геологические и гидрологические изыскания не проводились. В такой ситуации нет возможности предъявлять претензии к проектировщикам, как фундамент будет вести себя в процессе эксплуатации предсказать невозможно.

Согласно общих правил инженерно-геологических изысканий приведенных в СП 11-105-97, исследования включают в себя:

  • получение и анализ исследований и изысканий прошлых лет,
  • геофизические исследования,
  • гидрогеологические исследования,
  • рекогносцировочное исследование (маршрутное, аэровизуальное),
  • мониторинг геологической среды,
  • полевые исследования грунтов,
  • прогнозирование изменений инженерно-геологических условий,
  • расшифровку космо- и аэроматериалов,
  • вертикальную выборку пород,
  • обследование оснований существующих строений на предмет деформаций, подтоплений.

Взятие пород должна осуществляться согласно действующих нормативных документов СП 11-105-97 и соответствовать приведенной ниже таблице:

Здание на ленточных фундаментах Здание на отдельных опорах
Нагрузка на фундамент, кН/м (этажность) Глубина горной выработки от подошвы фундамента, м Нагрузка на опору, кН Глубина горной выработки от подошвы фундамента, м
До 100 (1) 4-6 До 500 4-6
200 (2-3) 6-8   5-7
500 (4-6) 9-12 2500 7-9
700 (7-10) 12-15 5000 9-13
1000 (11-16) 15-20 10000 11-15
2000 (более 16) 20-23 15000 12-19
  50000 18-26

Перечень видов, типов и классификации грунтов можно найти в ГОСТ 25100.

Далее проводят лабораторные исследования полученных материалов включая грунт, поверхностные и подземные воды, составляют заключение по полученным данным в виде технического отчета и предпроектной документации.

По результатам проведенных работ составляют документы, содержащие данные помогающие выбрать тип основания, фундамента и подземных сооружений. Провести расчеты предельных состояний при строительстве и эксплуатации с прогнозом возможных изменений строительной площадки и грунта.

Более подробно можно ознакомиться в статье геологические исследования.

Нюансы проектирования

Сам проект можно поделить на три составляющие основы: долговечность, экономичность, надежность. Выбор подходящего варианта с технической и экономической точки зрения, обеспечит правильное применение физико-механических свойств материалов фундамента с учетом характеристик прочности грунта.

Следует учитывать уровень ответственности зданий в соответствии с ГОСТ 27751 (для жилых строений выдерживают правила 2 уровня).

Проект фундамента разрабатывают с учетом полученных данных:

  • инженерных изысканий и сейсмичности участка,
  • будущих характеристик, конструктивных и технологических здания с учетом условий эксплуатации,
  • расчета нагрузки,
  • строений вокруг новой постройки,
  • экологических требований по СНиП 11-02 и СП 11-102.

На основе которых подбирают:

  • какое основание использовать,
  • конструктивные детали (тип, материалы, размеры),
  • меры по устранению влияния внешних факторов.

Основание имеет 2 группы предельных состояний деформациям и по несущим способностям.

Обе группы определяют состояния в результате которых строение ухудшают свои характеристики и приходит в непригодность.

Первая группа по СП 50-101-2004 п. 5.5.52 относиться к смещениям строения вследствии:

  • прогибов,
  • кренов,
  • поворотов,
  • колебаний,
  • осадок и подъемов.

Вторая группа по СП 50-101-2004 п. 5.1.3 описывает состояния приводящие к полной непригодности строения:

  • резонансные колебания,
  • утрата устойчивости формы или положения,
  • деформации ползучести и пластические деформации,
  • вязкое и хрупкое разрушение.

Учитывая нагрузки в процессе строительства, необходимо проверить несущие способности основания фундамента, в случае когда предусмотрена возможность постройки сооружения до обратной засыпки пазух котлована.

Неправильно посчитали нагрузку, или выбрали цемент легкой марки, снижая этим марку готового бетона. Фундамент начинает трескаться под собственным весом и влиянием погодных условий, не говоря уже о дальнейшем увеличении веса при строительстве.

Выбор типового проекта вместо разработки индивидуального. В данном случае не учитывается тип и не проводятся никаких работ по изучению местности. Такой подход может быть применен, только в случае строительства соседних зданий по такому же проекту, но и тут могут быть риски.

Технологические ошибки при строительстве фундамента

Привлечение непрофессиональных строителей на подготовительных и начальных работах, а также при возведении фундамента может дать целый ряд ошибок.

  1. Оставить плодородные слои почвы. Такие слои подвержены гниению и просадке, т.к. содержат в себе органику.
  2. Не делать мероприятия предотвращающие пучение грунта. Плотность воды почти на 9% больше плотности льда, следовательно при одинаковой массе, лед будет иметь больший объем. Грунт в процессе замерзания расширяется, начинает движение и выталкивает фундамент с огромной (5-7 т на 1 м2) силой вверх.

    В таблице Б.27 из ГОСТ 25100-95 приведена классификация грунтов по деформации пучения.

    Разновидность грунтов Относительная деформация пучения efn, д. е. Характеристика грунтов
    Практически непучинистый < 0,01

    Глинистые при IL £ 0

    Пески гравелистые, крупные и средней крупности, пески мелкие и пылеватые при Sr £ 0,6, а также пески мелкие и пылеватые, содержащие менее 15 % по массе частиц мельче 0,05 мм (независимо от значения Sr).

    Крупнообломочные грунты с заполнителем до 10 %

    Слабо пучинистый 0,01 — 0,035

    Глинистые при 0 < IL £ 0,25

    Пески пылеватые и мелкие при 0,6 < Sr £ 0,8

    Крупнообломочные с заполнителем (глинистым, песком мелким и пылеватым) от 10 до 30 % по массе

    Среднепучинистый 0,035 — 0,07

    Глинистые при 0,25 < IL £ 0,50

    Пески пылеватые и мелкие при 0,80 < Su £ 0,95

    Крупнообломочные с заполнителем (глинистым, песком пылеватым и мелким) более 30 % по массе

    Сильнопучинистый и чрезмерно пучинистый > 0,07

    Глинистые при IL > 0,50.

    Пески пылеватые и мелкие при Sr > 0,95

  3. Не протрамбовать песок или делать неправильно, используя большие слои или заливая водой.
  4. Использование песка с примесями глины приводит к пучению и в итоге фундамент будет поврежден.
  5. Если не положить геотекстиль под песчаную подушку, со временем песок перемешается с грунтом и перестанет работать.
  6. Неправильно установленная опалубка. Есть два вариант опалубки: съемная и несъемная.
  7. Неправильно уложить и перевязать арматуру, не выдержать шаг, без усиления на углах. Углы фундамента самые слабые места.
  8. Не закрепить арматурный каркас. Мало просто перевязать арматуру между собой, весь каркас необходимо хорошо закрепить, чтоб в случае заливки бетона, он не сдвинулся. Так же надо помнить, что арматуру нельзя сваривать, только перевязывать.
  9. Малый защитный слой для арматуры. Согласно СП 351.1325800.2017 толщина защитного слоя бетона должна составлять минимум 50 мм и рассчитывается индивидуально для каждого проекта.
  10. Экономия на бетоне.
  11. Заливать бетон без применения защитного слоя между песком и бетоном, в таком случае цементное молоко уйдет в песок и снизиться марка бетона.
  12. Уплотнение бетона. Вибрирование и штыкование помогает уплотнить бетон и выгнать из него пузырьки воздуха.
  13. Заливка бетона слоями. При заливке раствора должна получиться монолитная конструкция, если заливать слоями, то получиться несколько отдельных составляющих конструкции.
  14. Не подогревать бетон зимой и не укрывать летом. Зимой при низких температурах бетон должен подогреваться до получения половины прочности, летом при высоких температурах бетон необходимо накрывать пленкой и поливать, чтоб не было быстрого высыхания и перегрева до получения половины прочности.
  15. Выдержка геометрии фундамента. Распространенная ошибка, когда опалубка закреплена неправильно и при заливке происходят смещения.
  16. Не сделать дренаж, если предусмотрен проектом.
  17. Простаивание фундамента. Оставить фундамент без нагрузки продолжительное время.
  18. Не сделать вертикальную гидроизоляцию и гидроизоляцию между фундаментом и стенами.

Важно следить за закупкой, распространенный вариант ошибки, когда 11 мм арматуру продают под видом 12 мм. Визуально они практически не отличаются. Арматура диаметром 11 мм несет меньшую рабочую нагрузку, приводя к соответствующим последствиям.

Эксплуатационные ошибки

Этот пункт больше относится к ошибкам которые допускают через некоторое время после возведения дома. Решили делать новую сливную систему водостоков и неправильно направили сточные воды, что в итоге поднимает влажность фундамента и подвальных помещений. Еще один пример, достройка второго этажа или замена кровли более тяжелыми кровельными материалами.

Какие могут быть последствия?

Любая ошибка может привести к дальнейшей непригодности фундамента, или к значительному удорожанию при восстановительных работах.

В последствии могут быть трещины в фундаменте и на стенах самого дома.

Трещины делят на 2 вида: горизонтальные и вертикальные. Если трещина превышает 3 мм, это говорит об изменениях в наружных слоях, а не деформации фундамента.

Горизонтальные трещины относят к усадке нового фундамента вследствии погодных явлений, устранить такие можно самостоятельно без привлечения строителей.

Вертикальные трещины более опасны по сравнению с горизонтальными и говорят о серьезных проблемах. В результате давления постройки или почвы фундамент может разрушиться.

Заключение

Подводя итоги мы получили 3 важные ошибки, которых следует избегать при проектировании фундамента:

  1. Поручать проектирование неквалифицированным проектировщикам.
  2. Нанимать строительную бригаду без опыта работы.
  3. Вносить изменения в проект без согласования.

Частые вопросы о фундаменте

❔ Каковы требования к фундаменту?
Фундамент должен обладать следующими характеристиками: прочность, устойчивость, морозостойкость, влагозащищенность, долговечность, экономичность.

❔ Какова роль фундамента?
Фундамент служит основанием дома, предотвращает строение от перепадов и смещений грунта в различное время года.

❔ На какую глубину закладывают фундамент?
На сухих грунтах от 0,5 метра, в иных случаях глубина заложения фундамента без подвального помещения рассчитывается согласно точки промерзания грунта.

❔ Влияет ли глубина заложения на надежность и устойчивость фундамента?
Не всегда. Надо рассматривать каждый отдельный случай.

❔ Фундамент выбирают в зависимости от грунта?
Не только, фундамент рассчитывают опираясь на тип строения и его массу.
Напишите нам!

    Введите текст
    Нажимая кнопку "Отправить", Вы принимаете условия политики конфиденциальности сайта.
    Напишите нам!
    Заказать проект дома, рассчитать стоимость
    реализации уже существующего или задать вопрос

      Введите текст
      Нажимая кнопку "Отправить", Вы принимаете
      условия политики конфиденциальности сайта.
      Выберите свой город
      Выберите язык
      RU UA FR EU OT RU RU UA FR EU OT RU